Eastman House For Sale - $2,449,000

348 Ch. George-Bonnallie, J0E 1P0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 348o

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298,015 SF

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House for sale - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0House for sale - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0House for sale - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0House for sale - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0
Un domaine privé de 6,8 acres offrant luxe, intimité et possibilités infinies! Que vous rêviez d'y aménager une écurie, un jardin maraîcher, un studio d'art ou simplement d'y vivre entouré de nature, cette propriété unique saura combler vos attentes. Avec son architecture contemporaine, ses espaces de vie lumineux, sa piscine, son spa et ses terrasses panoramiques, elle séduira autant les familles en quête d'un lieu d'exception que les passionnés de plein air, de chevaux ou de projets créatifs.

Addendum:
Cette propriété exceptionnelle s'adresse aux acheteurs en quête d'un mode de vie rare et inspirant. Avec son terrain spectaculaire de 6,8 acres, elle ouvre la porte à de multiples possibilités : installer une écurie pour vivre près de vos chevaux, créer des jardins maraîchers ou un verger, développer un espace de loisirs ou encore aménager un pavillon d'invités, un studio d'art ou un lieu de retraite. Les familles y trouveront un havre de paix sécurisé, parfait pour les réceptions, la détente et les activités en plein air. Les professionnels et télétravailleurs apprécieront le calme, la lumière et les panoramas spectaculaires qui stimulent la créativité et favorisent un équilibre de vie. Enfin, les acheteurs de prestige reconnaîtront ici une occasion unique de posséder un domaine alliant architecture contemporaine, nature grandiose et intimité absolue. Localisation - Située sur un terrain intime et boisé de 6,8 acres, bordé par une forêt mature et un ruisseau sinueux - Vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes - Accès privé par le chemin George-Bonnallie, avec portail et longue allée - Environnement paisible et intime, parfait pour profiter pleinement des quatre saisons Le terrain - Terrain magnifiquement aménagé, en parfaite harmonie avec la nature - Piscine creusée, spa, et foyer extérieur au bois - Deux terrasses à l'étage avec vue spectaculaire sur la cour et les montagnes environnantes - Cour arrière idéale pour la détente, les réceptions et les moments en famille La résidence - Résidence d'origine (1979) entièrement repensée et rénovée en - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et planchers de béton chauffants - Immenses fenêtres panoramiques offrant une lumière naturelle abondante dans chaque pièce - Salon lumineux avec deux portes-patio donnant directement sur la piscine - Cuisine haut de gamme avec îlot surdimensionné, comptoirs en quartz et nombreux rangements - Accès direct à la terrasse arrière, parfaite pour recevoir et cuisiner en plein air - Salle à manger distincte avec grand cellier intégré, parfaite pour les réceptions - Suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante au style spa balnéaire - À l'étage: vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre supplémentaire avec salle de bain privée, bureau, salle familiale ou autre selon vos besoins - Accès à deux terrasses extérieures à l'étage, parfaites pour admirer la nature et se détendre Espaces extérieurs et commodités - Garage double intégré - Entrée privée clôturée avec portail motorisé - Environnement calme et naturel offrant une intimité exceptionnelle - Aménagement paysager professionnel pour mettre en valeur le cadre environnant

Incusions:
Cuisinière 36'', hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe de la piscine, thermopompe murale, téléviseurs de la chambre à coucher principale et du salon TV, système Sonos, rideaux.
Exclusions:
Réservoir de propane (en location), biens et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$2,449,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):14700906
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,138,100
Lot Municipal Assessment:$394,900
Municipal Evaluation Total:$1,533,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,991
School Tax:$647

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:298,015 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 30' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 19' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 21' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 6' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 17' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 28' 6"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 6"
Family room
2
Unspecified
12' 8" x 28' 8"


Avatar
TANYA CLOUTIER
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-446-7888
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25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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