Eastman House For Sale - $889,000

Impeccable construction 2023 située sur un site enchanteur à distance de marche du village d'Eastman et accès au lac d'Argent semi-privé (avec stationnement notarié devant l'accès). Cette propriété comporte 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau, des aires de vie ouvertes et une terrasse 3 saisons qui vous permettra de profiter de la nature une grande partie de l'année. Plusieurs meubles intégrés, des matériaux bien choisis pour minimiser l'entretien, un garage spacieux tout aménagé. Le tout sur un terrain boisé et un site bien privé. Un lieu magnifique pour venir vous établir en Estrie.

Addendum:
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2023 et bénéficiant toujours de la garantie des maisons neuves GCR. Située au coeur d'Eastman, à quelques pas du lac d'Argent, offrant un accès semi-privé au lac, ce cadre de vie est génial pour s'y installer ! Il invite à profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité du village et de ses commerces. Un stationnement privé devant l'accès au lac fait également partie de la vente. Dès l'entrée, vous serez charmés par le soin et la fonctionnalité de cette maison, offrant des espaces de vie à aire ouverte, conçus pour le confort et la convivialité. À l'étage, trois grandes chambres se situent sur le même niveau, tandis qu'une quatrième chambre au sous-sol offre de multiples possibilités : salle de jeux, gym, bureau ou chambre d'amis.Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour minimiser l'entretien, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent une propriété qui ne nécessitera pas de teinture ou de soins laborieux à moyen long terme. Son emplacement vous permet de marcher facilement jusqu'au coeur du village, où restaurants, épiceries et autres services sont offerts. Le village d'Eastman est adorable et bien vivant. On y retrouve des cafés, des services professionnels, une Caisse Desjardins, école, etc.Niché dans un secteur paisible et recherché, le chemin du Théâtre mène au théâtre de la Marjolaine qui rend le secteur encore plus vivant certains soirs d'été, sans être dérangeant. L'ambiance de cet endroit est spéciale et rend ce lieu très agréable à vivre. Cette maison vous offre le parfait équilibre entre vie active, nature et commodités sans être trop éloigné d'une vie de quartier. Une occasion rare de vivre dans un environnement chaleureux, à quelques minutes du lac et du charme du village d'Eastman, à proximité de Magog et du parc National du Mont Orford. À noter que plusieurs stations de ski & golf se trouvent à un rayon de moins de 30 minutes : Orford, Bromont, Owl's Head. * Possibilité d'acheter la maison toute meublée, le cas échéant, acheteur et vendeur s'entendront sur une liste d'items. * Finition du garage (16 X 24) en Agro-Car. * Prise pour génératrice, VR ou voiture électrique extérieure (50 amps). * Panneau indépendant pour une génératrice. * Thermopompe murale. * Veranda 3 saisons avec fenêtres de type Weathermaster (se glissent l'une dans l'autre) & chauffe-terrasse. * Stationnement à la plage semi-privé exclusif au propriétaire. Frais de 70$ par an. Servitude enregistrée pour l'accès au lac. * Garantie GCR jusqu'en 2028. * À proximité également du Spa Eastman.

Incusions:
Stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle LG.
Exclusions: