Eastman House For Sale - $1,200,000

+4 acres dans le Domaine Orford-sur-le-Lac. Magnifique maison de campagne sur le bucolique Chemin des Diligences! Construite en 1870, elle a été agrandie et rénovée à neuf en 2007. L'orientation et les nombreuses fenêtres lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Le sentier à l'arrière du terrain, vous mène au Lac Orford et à toutes les installations du Domaine Orford-sur-le-lac (salle commune Le Cercle, volleyball, parc, etc.). Il s'agit d'une très grande propriété avec 5 chambres au deuxième étage. On trouve également une salle de bains par étage. Les installations septiques sont toutefois conçues pour 3 chambres à coucher.

Addendum:
Le terrain voisin est à vendre. Il appartient aux propriétaires de la maison et pourrait être acquis en même temps que la maison si l'acheteur le désire. En arrivant devant la maison, vous serez déjà charmés: située sur une butte, juste un peu plus haut que la rue, au bout d'un chemin sur un grand terrain avec des arbres matures, on remarque tout de suite la grande galerie et le toit rouge. Il y a une énorme grange (aussi rénovée à 100%, sur dalle de béton) ainsi qu'un garage faisant office de cabanon pour le bois de chauffage. En entrant dans le grand hall, on est immédiatement frappé par la luminosité. La cuisine et le coin-repas en sont innondés durant le jour! Au centre se trouve la salle à manger, suivi d'un salon avec son foyer au bois qui récupère et distribue la chaleur dans la maison. À l'étage, il y a 5 chambres et une salle de bains. Une salle d'eau est aménagée à même la chambre principale. Le sous-sol est énorme! Il y a une salle familiale avec table de pool ou ping-pong, une chambre froide/cellier, une salle de bains avec salle de lavage, un atelier avec une sortie extérieure ainsi que des pièces de rangement et mécanique. Il y a de nombreux avantages au Domaine Orford-sur-le-Lac: on y trouve un réseau de sentiers pédestres, une jolie plage avec un accès privé au lac Orford, des espaces de rangement pour l'équipement nautique et des espaces pour les embarcations, un terrain tennis, un terrain de volleyball de plage, une salle communautaire Le Cercle, un parc, etc.. Le village d'Eastman est à 5 minutes, tout comme l'autoroute. Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher. Rapport d'inspection Pré-vente disponible. Les vendeurs sont ouverts à vendre plusieurs choses. Électricité: voir le tableau de consommation fait par le propriétaire (environ 2600$/an pour la maison et le chauffage/ 730$ pour la borne de recharge/ 625$ pour le spa / 70$ pour la climatisation)

Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux. Rez-de-chaussée: bibliothèque dans le bureau, armoire de bois de la SDB. Cuisine: 3 tabourets, l-vaisselle. Au 2ème: lits faits sur mesure (4 lits simples et 2 lits queen), meuble sur roues de la salle de bains. Sous-sol: table de billard / ping-pong, télé, meuble télé, système de son, refroidisseur du cellier, 3 armoires de rangements. Extérieur: Bois de chauffage, 2 balançoires, remorque 4x8, spa, borne de recharge, table et 6 chaises.
Exclusions:
Tous les meubles et biens personnels. Lit queen dans la chambre du centre, en façade