Eastman House For Sale - $795,000

35 Rue de l'Intimité, J0E 1P0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 35by

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8,361 m²

House for sale - 35 Rue de l'Intimité, Eastman, J0E 1P0House for sale - 35 Rue de l'Intimité, Eastman, J0E 1P0House for sale - 35 Rue de l'Intimité, Eastman, J0E 1P0House for sale - 35 Rue de l'Intimité, Eastman, J0E 1P0
Sise sur un terrain de plus de 2 acres, cette propriété a tout pour vous charmer ! Vous recherchez la tranquillité d'esprit et une immersion complète dans la nature ? Cette propriété saura vous plaire à coup sûr ! Située sur un coin de rue, elle offre un rez-de-chaussée chaleureux avec une abondance de fenêtres vous permettant d'apprécier la faune et la flore environnantes. Son vaste terrain vous assure une intimité totale ainsi qu'un espace généreux pour réaliser tous vos projets. Vous bénéficierez même de petits sentiers aménagés un peu partout sur le lot. Qu'attendez-vous ? Votre paix d'esprit commence ici !

Addendum:
Sise sur un terrain de plus de 2 acres, cette propriété a tout pour vous charmer ! Vous recherchez la tranquillité d'esprit et une immersion complète dans la nature ? Cette demeure saura vous plaire à coup sûr. Située sur un coin de rue, elle offre un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux, grâce à une abondance de fenêtres qui vous permettent d'admirer la faune et la flore environnantes. Son vaste terrain vous assure une intimité totale, tout en offrant un espace généreux pour concrétiser vos projets. De plus, vous y trouverez de petits sentiers aménagés qui invitent à la détente et à la découverte. En plus de ses atouts naturels, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans la charmante municipalité d'Eastman, au coeur des Cantons-de-l'Est. Reconnue pour son cadre enchanteur, Eastman se distingue par ses paysages vallonnés, ses lacs scintillants et ses vues imprenables sur le mont Orford. Véritable havre de paix, la municipalité attire autant les amoureux de la nature que les passionnés de culture. Eastman est également connue pour son côté plein air. Les possibilités sont infinies : randonnées dans les sentiers du parc national du Mont-Orford, vélo sur la Route verte, ski de fond, raquette, ou simplement promenades tranquilles dans un décor naturel exceptionnel. Eastman est également reconnue pour ses centres de ressourcement et spas, qui en font une destination prisée pour la détente et le bien-être. Accessible et conviviale, la municipalité est située à seulement une dizaine de minutes de l'autoroute 10 et à environ une heure de Montréal. On y retrouve des commerces de proximité, des restaurants réputés et des services essentiels, tout en conservant un cachet villageois unique. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou une maison de villégiature, vous profiterez ici du parfait équilibre entre nature, culture et qualité de vie. Qu'attendez-vous ? Votre paix d'esprit commence ici, dans un environnement qui allie charme, tranquillité et vitalité au coeur des Cantons-de-l'Est !

Incusions:
Abri d'auto amovible (2), électroménagers sauf le micro-ondes, divan noir du salon (2), chaises (3) et table du solarium, étagères (2) du solarium, étagère de la chambre froide, bibliothèques (2) de la salle familiale au sous-sol, chaise verte au sous-sol, accessoires du poêle à bois, luminaires, ventilateurs de plafond (2), habillages de fenêtres, barres de protection dans certaines fenêtres du sous-sol.
Exclusions:
Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, meubles de la chambre principale (5), secrétaire en face de la porte d'entrée, une bibliothèque et le bureau de la pièce bureau, chaise de bureau, ensemble de meubles de la salle à manger (9), effets personnels du VENDEUR, outils du cabanon et du sous-sol (négociables).

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$795,000
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):17288723
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$419,300
Lot Municipal Assessment:$228,500
Municipal Evaluation Total:$647,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,332
School Tax:$353

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,361 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 12' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 14' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 11"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 14' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 5' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 8' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 10" x 15' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 9' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 23' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 3' 4"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 4' 2"


Avatar
Jérémie Pagé
819-238-5933
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