L'Épiphanie House For Sale - $324,900
30 Rue Beauchamp, J5X 3E3 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 30bu
For sale - 9 ½ - $324,900 - L'Épiphanie
Cette propriété est idéalement située près des écoles, des parcs et de tous les services. L'espace principal propose un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. Une chambre principale, un boudoir et une salle de bain avec laveuse/sécheuse complète le 1e niveau. Le sous-sol offre un 2e hall d'entrée offrant une multitude de possibilité. Un grand salon avec poêle, un coin cuisine, une salle de bain, la 2e chambre et une pièce convertible en 3e chambre. Plusieurs rénovations effectuées depuis l'achat, Voir Addenda !!Cette charmante propriété est idéalement située à proximité des écoles primaires, des parcs et de tous les services, offrant une commodité inégalée pour les familles.
Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, les pièces sont baignées de lumière naturelle. On y retrouve également la spacieuse chambre principale, un petit boudoir ainsi qu'une salle de bain équipée d'une installation laveuse/sécheuse.
Au sous-sol, un deuxième hall d'entrée pratique ouvre la porte à plusieurs possibilités. On y trouve un grand salon avec poêle à bois, un espace cuisine, une vaste salle de bain et une chambre. Une grande pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme rangement, pourrait facilement être transformée en troisième chambre.
Le tout repose sur un terrain gazonné de 7 500 pieds carrés, agrémenté d'une remise.
À noter : certaines rénovations restent à compléter.
Rénovations effectuées depuis l'achat en 2021 :
*Modification des pièces au rez-de-chaussée
*Ajout d'une porte-patio et d'un balcon à l'arrière
*Construction d'une nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée
*Aménagement du sous-sol (coin cuisine, salle de bain)
*Installation d'une thermopompe (2 têtes)
*Ajout d'un deuxième panneau électrique
Rénovations réalisées en 2024 :
*Remplacement des fenêtres
*Ajout d'un drain français avec membrane Delta
*Remplacement du milieu filtrant (Ecoflo)
INCLUSIONS
Luminaires/fixtures, poêle à combustion lente, adoucisseur d'eau, thermopompe murale (2 têtes), remise. (Spa non fonctionnel)
EXCLUSIONS
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Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$324,900
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$1,649
School Tax:$157
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $324,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
16' 5" x 13' 5"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
18' 0" x 13' 5"
Den
Ground Floor
Other
8' 2" x 13' 2"
Room
Ground Floor
Other
16' 4" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 8" x 9' 1"
Hall
Ground Floor
Other
4' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Other
12' 8" x 15' 0"
Family room
Ground Floor
Other
18' 6" x 12' 3"
Dinette
Ground Floor
Other
10' 0" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 2" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 8' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Other
5' 9" x 7' 1"
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