Laval (Fabreville) House For Sale - $610,000

3060 Rue Christiane, H7P 1J3 | Bungalow for sale Laval | VID#: 3060a

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5,495 SF

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House for sale - 3060 Rue Christiane, Laval (Fabreville), H7P 1J3House for sale - 3060 Rue Christiane, Laval (Fabreville), H7P 1J3House for sale - 3060 Rue Christiane, Laval (Fabreville), H7P 1J3House for sale - 3060 Rue Christiane, Laval (Fabreville), H7P 1J3
Belle et charmante propriété sur un grand terrain sur un coin de rue avec un immense garage et atelier ajoutés. Cette maison est située dans un secteur tranquille et absolument près de tous les services et grandes artères. Ce bungalow vous offre 2 chambres au RDC et 2 autres au sous-sol, avec 2 salles de bains et 2 cuisines! Cette propriété a été très bien entretenue. Voir Addendum pour toutes les améliorations!

Addendum:
Belle et charmante propriété sur un grand terrain sur un coin de rue avec un immense garage et atelier ajoutés. Cette maison est située dans un secteur tranquille et absolument près de tous les services et grandes artères. Ce bungalow vous offre 2 chambres au RDC et 2 autres au sous-sol, avec 2 salles de bains et 2 cuisines! Cette propriété a été très bien entretenue. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années; - recouvrement complet de la propriété a été refait incluant un isolant a été installé sous le nouveau recouvrement - une magnifique clôture blanche en maille installée au périmètre de la cour - un immense vestibule avec garde-robe a été ajouté attenant à la maison qui sert d'entrée principale - ajout d'un cabanon - par la cuisine (porte-patio) on accède sur une terrasse en fibre de verre de 16 x 12, ajoutée en 2019 - pour compléter; un garage immense avec atelier ont été ajoutés avec permis de la Ville pour réaliser tous vos travaux particuliers ou simplement pour vos besoins personnels.

Incusions:
Lave-vaisselle, four encastré, micro-onde, réfrigérateur, laveuse sécheuse, plaque Jenn-air, le tout donné sans garantie légale.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$610,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12207245
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$321,800
Lot Municipal Assessment:$258,500
Municipal Evaluation Total:$580,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,472
School Tax:$366

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,495 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 7' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 7' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 6" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 7' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 5' 4"


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Pasqualina Ioanna
514-726-7072
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