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Laval (Fabreville) House For Sale - $449,000

4519 Boul. Dagenais O., H7R 1L5 | Two-storey for sale Laval | VID#: 4519

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332 m²

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House for sale - 4519 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R 1L5House for sale - 4519 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R 1L5House for sale - 4519 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R 1L5House for sale - 4519 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R 1L5
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Charmant condo sur deux étages de style maison de ville avec 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'une cour arrière privée bordant le paisible Bois de la Source, idéale pour les amoureux de la nature. Emplacement de choix, juste en face du Golf UFO et à côté de la Ferme Marineau, alliant tranquillité et commodité. Une rareté dans un secteur recherché! Voir l'addenda pour plus de détails.

Addendum:
Entrez dans cette maison accueillante par un spacieux salon à aire ouverte doté d'un chaleureux foyer au bois, qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et une cuisine charmante, bien aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d'eau et un espace de rangement pratique sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. La chambre principale offre de hauts plafonds cathédrale, tandis que la seconde chambre donne accès à un balcon extérieur privé -- parfait pour des matins tranquilles ou des soirées de détente. La salle de bain complète comprend les installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un bain profond séparé pour un confort optimal. Profitez de la vie en plein air grâce à une terrasse privée accessible depuis le rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ** Accès facile à l'autoroute 13 ** Cour arrière donnant sur le Bois de la Source ** À distance de marche du Golf UFO et de la Ferme Marineau

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, sectionnelle en cuir italien - d'autres meubles peuvent être inclus.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1995
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):21993667
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$298,200
Lot Municipal Assessment:$122,200
Municipal Evaluation Total:$420,400
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,558
School Tax:$245

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:332 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $449,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 14' 0"


Valerie Dynka
514-660-7448
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