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Laval (Fabreville) House For Sale - $549,900

306 Rue Dalida, H7P 5M1 | Bungalow for sale Laval | VID#: 306q

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4,998 SF

House for sale - 306 Rue Dalida, Laval (Fabreville), H7P 5M1House for sale - 306 Rue Dalida, Laval (Fabreville), H7P 5M1House for sale - 306 Rue Dalida, Laval (Fabreville), H7P 5M1House for sale - 306 Rue Dalida, Laval (Fabreville), H7P 5M1
Charmant plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans un secteur familial et paisible près des autoroutes 13, 15 et 440. Propriété des années 1990 entretenue avec soin, offrant un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel. Sous-sol spacieux avec multiples possibilités d'aménagement. Emplacement idéal près des écoles, parcs et services. Parfaite pour une petite famille ou un investisseur!

Addendum:
Bienvenue dans ce charmant plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans un secteur familial, paisible et recherché. Construite dans les années 1990, cette propriété a été entretenue avec soin et amour au fil des ans, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale et la belle luminosité naturelle qui baigne les pièces principales. Le salon spacieux se prête parfaitement aux soirées en famille, la salle à manger est idéale pour partager de bons repas, et la cuisine fonctionnelle propose tout l'espace nécessaire pour vos moments du quotidien. Le sous-sol (ou rez-de-jardin) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle familiale, bureau, espace de jeux ou même un futur logement additionnel selon vos besoins. Son emplacement est un véritable atout -- à proximité des autoroutes 13, 15 et 440, des écoles, parcs, transports et commerces. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité des services et un milieu de vie sécuritaire pour toute la famille. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour vous y installer ou pour un investisseur souhaitant la remettre au goût du jour!

Incusions:
Refrigerateur, Lave-vaisselle, laveuse, secheuse, four, aspirateur central et accessoires de l'aspirateur le tout sans garantie legale
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1990
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17445341
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$270,600
Lot Municipal Assessment:$254,000
Municipal Evaluation Total:$524,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,103
School Tax:$325

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,998 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 29' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 9' 7"


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Liviu Stefan Voicu
514-518-0227
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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