Laval (Fabreville) House For Sale - $1,375,000

3606 Rue Nathalie-Sarraute, H7P 0E4 | Two-storey for sale Laval | VID#: 3606c

5

3

1

635 m²

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House for sale - 3606 Rue Nathalie-Sarraute, Laval (Fabreville), H7P 0E4House for sale - 3606 Rue Nathalie-Sarraute, Laval (Fabreville), H7P 0E4House for sale - 3606 Rue Nathalie-Sarraute, Laval (Fabreville), H7P 0E4House for sale - 3606 Rue Nathalie-Sarraute, Laval (Fabreville), H7P 0E4
Située dans le secteur prestigieux de Bergerac à Chomedey, Laval, cette maison construite sur mesure offre 4 chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in, une cuisine en bois, une salle à manger formelle et un coin repas lumineux. L'intérieur élégant comprend une majestueuse cage d'escalier et des espaces de vie baignés de lumière. Érigée sur un grand terrain avec garage et balcon spacieux, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal près des autoroutes 440, 13 et 15, du Marché 440, du Carrefour Laval et du Centropolis.

Addendum:
Maison de prestige à vendre, Bergerac, Chomedey (Laval) Située dans le prestigieux secteur Bergerac à Chomedey, cette somptueuse propriété construite sur mesure allie élégance et confort. À proximité de tout : autoroutes 440, 13 et 15, marché 440, Carrefour Laval, Centropolis, écoles et parcs. Cette demeure spacieuse offre 4 grandes chambres à coucher, dont une suite principale avec walk-in aménagé, ainsi qu'une cuisine en bois de qualité. Vous profiterez également d'une salle à manger formelle et d'un coin repas convivial. Les espaces de vie sont baignés de lumière et mettent en valeur un salon accueillant et une cage d'escalier majestueuse. Le vaste terrain est idéal pour vos projets extérieurs, avec grand balcon, garage et stationnement pratique. Un bijou immobilier dans un secteur prisé, parfait pour les familles recherchant confort, espace et raffinement.

Incusions:
lave-vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, stores.
Exclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, cellier, laveuse, sécheuse, luminaires et pôle à rideaux de la chambre du bébé, armoires (à oursons) de la chambre, télévision murale et support mural, tous les miroirs, étagère dans la chambre froide, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,375,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):26353879
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$648,500
Lot Municipal Assessment:$511,900
Municipal Evaluation Total:$1,160,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,543
School Tax:$764

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:635 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 10' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 10' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 9" x 8' 3"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 7" x 12' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 20' 0"
Storage
2
Unspecified
8' 3" x 12' 6"
Bathroom
2
Unspecified
10' 11" x 11' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 11' 11"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 7' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 7' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 14' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 17' 3"


Avatar
Amanda Ferri
514-887-1788
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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