Laval (Fabreville) House For Sale - $595,000
861 Rue Normand, H7P 3Z2 | Two-storey for sale Laval | VID#: 861e
For sale - 8 ½ - $595,000 - Fabreville
Située au coeur de Laval, cette maison rénovée avec soin séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Offrant quatre chambres, deux salles de bain complètes et un sous-sol polyvalent pouvant accueillir un loft ou une salle familiale, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er juillet. Six électros et une thermopompe centrale neuve complètent ce bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et touches de luxe discret.Garderie Éducative Fabreville
Située au 4206, boulevard Sainte-Rose, cette garderie offre des services éducatifs axés sur le bien-être et le développement global des enfants. Elle dispose d'un espace extérieur avec aire de jeux et jeux d'eau pour l'été.
Garderie Académie de Fabreville
Réouverte en février 2021 avec une nouvelle direction, cette garderie est également située à Fabreville.
Commerces et services
Le secteur autour du 861, rue Normand est principalement résidentiel, mais plusieurs commerces et services sont accessibles à courte distance en voiture :
Épiceries : Des supermarchés tels que IGA, Métro et Super C sont situés à quelques minutes en voiture.
Restaurants : Une variété de restaurants, incluant des cuisines locales et internationales, sont disponibles le long du boulevard Sainte-Rose et du boulevard Dagenais.
Centres commerciaux : Le Carrefour Laval, l'un des plus grands centres commerciaux de la région, est accessible en environ 15 minutes en voiture.
Services de santé : Des cliniques médicales et pharmacies sont également présentes dans les environs pour répondre aux besoins de santé des résidents.
Le quartier Fabreville offre un environnement familial avec des services éducatifs et des commodités accessibles, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles.
Entrée pavé 2017-2018, Drain Français 2023, Cuisine 2008, Salle de bain rdc 2011, Salle de bain du sous-sol 2022, Plancher époxy sous-sol 2017, Balcon arrière 2020, Système de chauffage central, Porte avant 2016, Porte patio 2023, Fenêtres changées Thermos arrière 2023, Porte de garage 2016.
INCLUSIONS
6 électro-ménagers (frigo, poêle, hotte micro-ondes, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle), armoires IKEA pax pour chambre à coucher principale, luminaires, stores, pôles,rideaux, cabanon, ouvre porte de garage, thermopompe centrale 2023
EXCLUSIONS
--
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$595,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$3,036
School Tax:$300
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $595,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 4" x 15' 10"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 2" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Other
13' 1" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 7" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
6' 9" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 11" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 4" x 6' 10"
Family room
Ground Floor
Other
14' 7" x 26' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 11" x 7' 9"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Other
4' 0" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
26' 0" x 9' 7"
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