Farnham House For Sale - $799,000

426 Rue des Élans, J2N 3C6 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 426a

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3,837 m²

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House for sale - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6House for sale - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6House for sale - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6House for sale - 426 Rue des Élans, Farnham, J2N 3C6
À Farnham, splendide propriété située sur un terrain boisé de 41 290 pc. Garage isolé et chauffé dont le 2 étage est habitable. Cette demeure vous offre 4 chambre à coucher, une grande cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon. Deux salles de bains avec douche indépendante ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Vous pourrez vous détendre avec la véranda dans la spacieuse cour arrière qui comporte une piscine creusée, un espace cuisine extérieure, un jardin d'eau et une remise. Rare sur le marché! À voir absolument!

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Four et plaque encastrés, poêle à bois du sous-sol, lave-vaisselle, stores
Exclusions:
Poêle à bois du garage, rideaux et les pôles

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):27855384
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$651,000
Lot Municipal Assessment:$157,500
Municipal Evaluation Total:$808,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,332
School Tax:$395

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,837 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 5' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 7' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 12' 8"
Bedroom
2
Unspecified
14' 9" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 13' 6"
Bathroom
2
Unspecified
22' 8" x 8' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 26' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 9' 3"


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Marco Macaluso
514-809-9904
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