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Fassett House For Sale - $259,999

97 Rue Principale, J0V 1H0 | One Half Storey for sale Outaouais | VID#: 97l

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3

2

763 m²

House for sale - 97 Rue Principale, Fassett, J0V 1H0House for sale - 97 Rue Principale, Fassett, J0V 1H0House for sale - 97 Rue Principale, Fassett, J0V 1H0House for sale - 97 Rue Principale, Fassett, J0V 1H0
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Située dans un environnement paisible à Fassett, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal à proximité de la Rivière des Outaouais. Rénovée en 2017 avec une rallonge ajoutée, elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple. Le terrain, entièrement clôturé et joliment paysager, dispose de deux remises pratiques pour le rangement de vos outils et équipements saisonniers. Profitez d'un accès à l'eau tout près, avec descente de bateau gratuite. À seulement 5 minutes de Montebello et tout près de l'autoroute 50 pour des déplacements simples au quotidien.

Addendum:
Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, idéalement située dans la paisible municipalité de Fassett, à proximité immédiate de la Rivière des Outaouais. Offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une rallonge ajoutée en 2017 et une salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2022. L'intérieur propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Le terrain clôturé et paysager de 8 217 pi² est agrémenté de deux remises pratiques pour le rangement de vos outils et équipements saisonniers. À quelques pas seulement, vous profiterez d'un accès à l'eau avec une descente de bateau gratuite, parfait pour les amateurs de plein air et de nautisme. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Montebello et de ses restaurants, commerces et commodités, ainsi qu'à moins d'une heure de Gatineau, en fait un véritable havre de paix bien connecté. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des grands axes routiers et des attraits de la région.

Incusions:
Four, frigidaire, table de cuisine en vitre, meuble buffet vert cuisine, Génératrice.
Exclusions:
Les meubles du propriétaires

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$259,999
Year Built:1910
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):14676091
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$107,200
Lot Municipal Assessment:$19,100
Municipal Evaluation Total:$126,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,784
School Tax:$68

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:763 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $259,999

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 3' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 10' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 4' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 6' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 11' 7"
Bathroom
2
Unspecified
7' 8" x 5' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 10' 8"


Claude-Thierry Yengue
819-712-2384
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