Fleurimont House For Sale - $459,000

795 Rue Marcel-Gingras, J1E 0L3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 795l

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558 m²

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House for sale - 795 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3House for sale - 795 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3House for sale - 795 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3House for sale - 795 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3
Ce jumelé impeccable situé à Fleurimont est un véritable clé en mains! Construit avec des matériaux de qualité et entretenu avec un soin exceptionnel, il vous offre un espace de vie à aire ouverte. La cuisine, digne d'une revue, bénéficie d'un immense îlot et offre beaucoup de rangement. Le sous-sol avec plancher radiant est totalement aménagé; salle familiale, 2 chambres, une superbe salle de bain et une salle de lavage attenante. Garage avec mezzanine, terrain de 6000 pc et immense patio à l'arrière avec rangement. Situé près de tous les services, faites vite avent qu'il ne soit TROP TARD! VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS.

Addendum:
Entretenue avec soin et aménagée avec un goût exquis! La cuisine est un véritable coup de coeur; armoires en quantité, dosseret de céramique, immense îlot rassembleur, un coin bar parfait pour l'apéro, et même un coin bureau intégré. La salle à manger vous offre une grande porte patio donnant accès à un superbe espace terrasse aménagé avec autant de soin. Le sous-sol avec plancher radiant, offre 2 grandes chambres, un 2e salon ainsi qu'une magnifique salle de bain avec grande douche et bain autoportant. Celle-ci communiquant avec la salle de lavage qui elle, vous offre beaucoup de rangement. Le garage chauffé d'une hauteur de 11'10" a une mezzanine pour maximiser le rangement. Une sortie d'eau et d'aspirateur central sont déjà en place. Celui-ci communique avec le hall d'entrée de la maison. L'extérieur de la propriété est tout aussi bien aménagé; un aménagement paysagé soigné, l'allée asphaltée offre plusieurs espaces de stationnement, un espace de béton bien pensé pour vos projets (Spa, 2e garage, gazebo..). Le grand patio sur 2 paliers est orienté vers le soleil levant, parfait pour votre café du matin! Celui-ci a aussi beaucoup d'espace de rangement en dessous. - La propriété dispose de plafonds de plus de 9 pieds au rez de chaussée et de plancher de vinyle de qualité garantie à vie. 2 thermopompes murales performantes pour plus de confort (garage et rez de chaussée), d'un aspirateur central et d'un panneau électrique génératrice. - La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Incusions:
Lustres, pôles, toiles, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale (2x), ouvre porte garage électrique, Foyer électrique, parasol, établi de bois, système de rangement qui est fixe au mur dans le garage
Exclusions:
Rideaux, lave-vaisselle, bancs de l'ilot, petit frigo, gazebo, piscine et thermopompe, étau sur l'établi.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):13927841
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$323,700
Lot Municipal Assessment:$87,500
Municipal Evaluation Total:$411,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,260
School Tax:$238

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:558 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt, Concrete
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 12' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 5' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 2' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 5' 3"


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MÉLANIE BARRIÈRE
REAL ESTATE BROKER
819-822-2222
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