Fleurimont House For Sale - $799,000

805 Rue Roger-Caron, J1E 0L4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 805h

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2

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9,965 SF

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House for sale - 805 Rue Roger-Caron, Fleurimont, J1E 0L4House for sale - 805 Rue Roger-Caron, Fleurimont, J1E 0L4House for sale - 805 Rue Roger-Caron, Fleurimont, J1E 0L4House for sale - 805 Rue Roger-Caron, Fleurimont, J1E 0L4
Magnifique cottage construit en 2021 sur un terrain de 9965 pi², situé dans un quartier familial recherché de Fleurimont, à deux pas d'un parc. Parfait pour la vie de famille, il offre un hall d'entrée pratique, un espace à aire ouverte baigné de lumière, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et garde-manger walk-in, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et une vaste salle familiale au sous-sol, avec une deuxième salle de bain munie d'une douche en verre et céramique. Confort et espace assurés!

Addendum:
Rez-de-chaussée ; *Hall d'entrée pratique *Concept à aire ouverte lumineux et convivial *Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in *Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir *Salle d'eau pratique donnant un accès direct au garage attaché ________________________________________ Étage ; *Trois chambres bien dimensionnées à l'étage *Salle de bain complète avec douche en coin en verre et céramique, ainsi qu'un bain autoportant pour un confort optimal ________________________________________ Sous-sol ; *Vaste salle familiale offrant un espace polyvalent *Quatrième chambre parfaite pour invités, bureau ou adolescent *Salle de bain complète avec douche en coin vitrée et espace laveuse-sécheuse intégré *Deux grands espaces de rangement pratiques ________________________________________ Garage et garantie ; *Garage attaché accessible par l'intérieur *Garantie maison neuve toujours en vigueur jusqu'en 2026, pour une tranquillité d'esprit ________________________________________ Terrain et aménagement extérieur ; *Terrain privé et entièrement clôturé *Piscine hors terre pour se rafraîchir durant l'été *Terrasse pavée au sol *Patio couvert permettant de profiter de l'extérieur en toute saison ________________________________________ Emplacement ; *Située dans un quartier familial prisé de Fleurimont *À proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires *Accès facile à plusieurs CPE et garderies en milieu familial *Parc à quelques pas et commodités accessibles rapidement ________________________________________ Une propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de qualité et de tranquillité, dans un environnement sécuritaire et dynamique.

Incusions:
Stores, pôles, luminaires, support à TV chambre à l'étage, aspirateur central, thermopompe murale et manette, manette du garage, manette de la piscine pour les lumières, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine.
Exclusions:
Rideaux, lave-vaisselle, support TV au salon rez-de-chaussée, armoires Mastercraft au garage. Tous ce qui peut être considéré par union ou par attache est exclus.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27482762
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$390,700
Lot Municipal Assessment:$125,600
Municipal Evaluation Total:$516,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,970
School Tax:$282

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,965 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 6' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 5' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 7"
Bathroom
2
Unspecified
8' 8" x 13' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 13' 0"


Avatar
Geneviève Grandmont
819-578-2343
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