Frelighsburg House For Sale - $2,229,000

Magnifique résidence de style victorien sise sur un terrain de 10 acres zoné blanc, à quelques pas du village de Frelighsburg. Aire de vie baignée de lumière grâce son orientation plein sud et sa fenestration omniprésente qui donne une vue incomparable sur les paysages. Cuisine de chef avec îlot de marbre surdimensionné, grande terrasse couverte, salon central avec foyer et plafond cathédrale surplombé par la mezzanine, 5 chambres, 3+1 SdB, et garage. Un terrain exceptionnel avec sa piscine creusée, son espace pour feu de joie, sa grange, ses 3 étangs et ses jardins; la plus élégante des campagnes!

Addendum:
Un cadre de vie unique, à quelques pas du pittoresque village de Frelighsburg. Érigée sur un vaste terrain de 10 acres zoné blanc, cette résidence séduit par son charme intemporel, son élégance raffinée et ses espaces lumineux conçus pour maximiser le confort et la convivialité. Portes de bois de Roumanie, travail d'ébénisterie par un artisan local, poignées et éclairages soigneusement sélectionnés dans l'esprit et élégance du patrimoine de la région. Une aire de vie baignée de lumière, sublimée par une fenestration abondante et une orientation plein sud qui offrent une vue imprenable sur les paysages environnants. Le salon central, pièce maîtresse de la maison, avec son foyer au bois, son plafond cathédrale majestueux et sa mezzanine élégante qui surplombe l'espace de vie. La cuisine de chef est un véritable bijou, conçue pour ravir les passionnés de gastronomie. Son îlot de marbre surdimensionné, ses finitions haut de gamme et son ergonomie réfléchie en font un espace idéal pour cuisiner et recevoir avec style. Avec ses 3 chambres, ses 3+1 salles de bain et son garage, cette demeure répond parfaitement aux besoins des familles en quête d'espace et de confort. La grande terrasse couverte, accessible depuis les pièces principales, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des douces soirées en plein air. L'extérieur est tout aussi spectaculaire: véritable havre de paix, le terrain est agrémenté d'une piscine creusée, d'un espace feu de joie, d'une grande grange, de trois étangs naturels et de magnifiques jardins paysagers. Un environnement enchanteur où la nature & l'élégance se rencontrent harmonieusement. Offrant une parfaite alliance entre cachet, modernité et nature, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre à la campagne dans toute sa splendeur. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité & de raffinement. DIGNE DE MENTION | AMÉLIORATIONS 2022-2024 + Rénovation complète de la cuisine incluant: armoires de cuisine en pin, ilot en marbre, wet bar, électroménagers haut de gamme, planchers de céramique chauffants + Planchers de céramique chauffants dans les deux vérandas + Nouveau système complet de filtration d'eau (UV + adoucisseur) + Système osmose inversé et cartouches de reminéralisation pour l'eau de consommation dans la cuisine et glaçons du congélateur + Ajout de salle de bain complète et de la salle de lavage au niveau du RDJ NOTES + La superficie habitable provient du rôle foncier + Un nouveau certificat de localisation sera commandé + Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties. + Les foyers sont vendus sans garantis quant à leur conformité et leur fonctionnement. + L'acheteur s'engage à valider auprès de la municipalité la règlementation concernant le lotissement ou la construction de maisons supplémentaires. + Voir servitudes (1) en faveur de Southern Canada Power Company Limited sous le numero 85 394. Et (2) Hydro-Québec

Incusions:
Tous les électroménagers, rideaux et tringles, accessoires pour la piscine.
Exclusions:
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