Frelighsburg House For Sale - $1,599,000

40 Rue de la Liberté, J0J 1C0 | One Half Storey for sale Montérégie | VID#: 40aa

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3,557 m²

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House for sale - 40 Rue de la Liberté, Frelighsburg, J0J 1C0House for sale - 40 Rue de la Liberté, Frelighsburg, J0J 1C0House for sale - 40 Rue de la Liberté, Frelighsburg, J0J 1C0House for sale - 40 Rue de la Liberté, Frelighsburg, J0J 1C0
Découvrez cette magnifique maison chaleureuse, raffinée et prête à accueillir vos plus beaux moments. Son aire ouverte et ses plafonds en hauteur créent une atmosphère spacieuse et accueillante, relevée par une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Le plancher chauffant dans toutes les pièces assure une chaleur douce et enveloppante, tandis que la cuisine moderne, avec son vaste comptoir lunch, devient le coeur de la maison. Ses trois càc offrent un espace de repos paisible, dont la chambre des maître dispose d'une SDB attenante pour plus d'intimité. Ses garages pratiques complètent parfaitement ce bijou architectural.

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante, poêle à bois, thermopompe de piscine, rideaux, système d'alarme (non-relié), système de son (6 speakers).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$1,599,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18490352
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,266,300
Lot Municipal Assessment:$206,600
Municipal Evaluation Total:$1,472,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,880
School Tax:$852

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,557 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Detached, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 23' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 19' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 19' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 8' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 16' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 14' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 16' 7"
Playroom
2
Unspecified
24' 5" x 16' 6"


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Marco Macaluso
514-809-9904
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