Frontenac Commercial property for sale - $299,000

1904 Route 161, G6B 2S1 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 1904

2,755 SF

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Restaurateur - Vous rêver d'être votre propre patron! Voici une joli restaurant situé à Lac-Mégantic, prêt à opéré, aménagé sur 2 niveaux, vous y trouvez 63 places assises à l'intérieur et plus de 38 places assises à l'extérieur. Le rez-de-jardin a été entièrement rénové, nous y trouvons une salle pour groupe de 31 places, salle d'eau, entrepôt et bureau. Nouvelle chambre froide, cuisine fonctionnelle, 1er niveau aménagé d'un comptoir et tables, 2 salles d'eau et une grande terrasse et coin jeux pour les enfants. Grand terrain peut accueillir plus de 40 véhicules. Garage simple aménagé sur dalle. Belle occasion à saisir pour entrepreneur.

Addendum:
frais d'exploitation disponible sur demande, selon certaines conditions. Le vendeur exige une pré-approbation hypothécaire. Répartition des places: 1er étage : 31 places assises rez-de-jardin :31 places assises extérieures : 38 places assises

Incusions:
Tables intérieures et extérieures, 1 frigo à liqueur, 1 table chaude, 2 fours micro-onde, 2 tables froides, 2 friteuses, 1 plaque, 1 four, 1 four à pizza, 6 congélateurs: (5 debout blanc, 1 congélateur carré), 1 lave-vaisselle, 1 machine à glace, vaisselle et divers pour le service et le fonctionnement de la cuisine, paniers à pain, 3 thermopompe, 1 réchaud à soupe, 1 grilleur.
Exclusions:
2 réservoirs de propane, l'entreprise, l'inventaire, comptes clients et comptes fournisseurs, marque de commerce, caine enregistreure MEV, frigidaire à bière, machines à slush et à café.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):9261624
Asking Price:$299,000
Year Built:1979

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$99,100
Municipal Evaluation - Land:$17,800
Muncipal Evaluation - Total:$116,900
Taxation Year:2024
Municipal Tax:$2,946
School Tax:$120

Dimensions

Land Size (SF):2,754.90 m²
Land Frontage (Feet): 51

Additional Information

Type of Roofing:Metal Structure
Zoning:Commercial
Avatar
GINA DUBE
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-583-3234
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