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Gaspé House For Sale - $329,900

317 Boul. de Petit-Cap, G4X 4L1 | Bungalow for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | VID#: 317ab

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52,145 m²

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House for sale - 317 Boul. de Petit-Cap, Gaspé, G4X 4L1House for sale - 317 Boul. de Petit-Cap, Gaspé, G4X 4L1House for sale - 317 Boul. de Petit-Cap, Gaspé, G4X 4L1House for sale - 317 Boul. de Petit-Cap, Gaspé, G4X 4L1
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Découvrez cette superbe propriété de plain-pied avec terre de plus de 12 acres, située à seulement 30 minutes de Gaspé, entre mer et montagne, au coeur des paysages époustouflants de la Gaspésie. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des services, tout en étant entouré par la nature. Cette propriété spacieuse offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également deux garages, un attaché et un détaché, offrant un grand espaces. De plus, elle est autorisée pour un aménagement bi-générationnel, sous réserve de l'obtention d'un permis pour l'ajout d'un logement. À découvrir !

Addendum:
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
2 déshumidificateurs du sous-sol, aspirateur central et accessoires, souffleuse à neige, certains outils, pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, horloge murale, porte-lettre vissé au mur, tablettes de bois vissées au mur. Tous les outils se trouvant dans le garage au moment de la vente (râteau, brouette, pelles, poêle à bois, supports à plafond, crochets, armoires vissées au mur, matériaux supplémentaires de la maison (par exemple : peinture, planchers, etc.)
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$329,900
Year Built:1972
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):19230243
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$303,100
Lot Municipal Assessment:$48,100
Municipal Evaluation Total:$351,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,421
School Tax:$229

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:52,145 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $329,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 6" x 8' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 10' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 3' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 21' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 14' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 6"


Jean-François Rivard
819-740-0288
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