Gaspé House For Sale - $484,000

DOMAINE DE 57 ACRES situé dans le secteur de la montée Morris (Rivière-au-Renard). Préparez-vous à cocher "OUI" à tous vos critères. En retrait de la circulation routière quotidienne, cette propriété est LA résidence convoitée pour le confort de votre famille. Son immense terrain aménagé vous offre la liberté de créer votre espace jardin comme bon vous semble. Récolter vos oeufs frais à chaque jour et cueillir les pommes à l'automne deviendront des activités amusantes. Sportifs à vos heures? Empruntez la piste cyclable pour une randonnée pédestre ou à vélo ou chaussez vos raquettes pour une escalade de la montagne en hiver. À vous de choisir!

Addendum:
Travaux effectués par le Vendeur depuis l'acquisition en 2014: a) réaménagement intérieur de la maison a été refait à neuf; b) construction du garage 26x30 en 2016; c) remplacement du revêtement extérieur en façade; d) installation d'une cheminée préfabriquée 2100; e) creusage des fossés (drains + gravier) à l'arrière et sur les côtés du terrain favorisant l'écoulement des eaux provenant de la montagne; Suite aux pluies diluviennes survenues en 2006, la maison a été déplacée plus haut sur le terrain et installée sur une nouvelle fondation immunisée. La surveillance des travaux a été effectuée par André Fortin, ingénieur à l'époque pour la firme Dessau Projest. SERVICES ET ACTIVITÉS À MOINS DE 30 MINUTES (voiture): a) Cégep de la Gaspésie et des Îles; b) CISSS de la Gaspésie; c) Parc National de Forillon; d) Centre de ski Mont Béchervaise; e) Golf Fort Prével (50 minutes); f) Aéroport Michel-Pouliot (40 minutes) DESCRIPTION DE LA PRORIÉTÉ: Résidence comptant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Salle à manger avec toit cathédrale donnant accès sur la galerie arrière. Sous-sol aménagé offrant confort pour les membres de la famille avec possibilité d'y aménager votre espace gym. Profitez de la douce chaleur du poêle à bois en saison froide tout en visionnant vos films et émissions préférés. Salle de bain complète au RDC et au sous-sol (laveuse/sécheuse). Sortie extérieure au sous-sol. Note: Nouvelle fondation immunisée en 2008 Zonage: résidentiel, agro-forestier (agriculture, agriculture sans élevage, forestier) DOMAINE DE 57 ACRES situé dans le secteur de la montée Morris (Rivière-au-Renard). Préparez-vous à cocher "OUI" à tous vos critères. En retrait de la circulation routière quotidienne, cette propriété est LA résidence convoitée pour le confort de votre famille. Son immense terrain aménagé vous offre la liberté de créer votre espace jardin comme bon vous semble. Récolter vos oeufs frais à chaque jour et cueillir les pommes à l'automne deviendront des activités amusantes. Sportifs à vos heures? Empruntez la piste cyclable pour une randonnée pédestre ou à vélo ou chaussez vos raquettes pour une escalade de la montagne en hiver. À vous de choisir!

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe murale (2022), poêle à bois (2013), système d'alarme, lave-vaisselle, installation aspirateur central + accessoires, spa + accessoires, poulailler, 2 ouvre-portes électriques (garage), unité de chauffage Dragon au garage
Exclusions:
Ameublement, électroménagers sauf le lave-vaisselle, effets personnels, contenu du garage et de la remise