Gatineau Multiplex for sale - $635,000
74 Rue St-Paul, J8P 4V6 | 4-Plex for sale Outaouais - VID: 74q
Excellente opportunité pour investisseur ou entrepreneur! Situé au coeur du centre-ville de Gatineau, ce quadruplex entièrement loué se compose d'un studio, de 3 unités 3 1/2 et 1 unité 4 1/2. À seulement 20 minutes d'Ottawa, vous profiterez d'une localisation stratégique, près de tous les commerces essentiels et commodités. Idéal pour un projet de rénovations ou pour faire croître votre portefeuille d'investissement, ce bien offre un potentiel unique. Ne manquez pas cette chance de saisir une propriété qui allie emplacement central et opportunités de rendement!
Addendum:
- Quadruplex conforme avec un logement supplémentaire non-conforme. - Opportunité d'avoir un immeuble locatif avec cash-flow positif d'environ +773$ par mois avec 20% de mise de fonds! - Possibilité d'acheter avec 10% de mise de fonds comme propriétaire occupant! - MRB de 12,63. - MRN de 16,11. - Potentiel de rendement sur mise de fonds de 38,34% la première année avec 20% de mise de fonds ou 71,12% avec 10% de mise de fonds! - Occasion à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un investissement qui vous rapporte un revenu mensuel!
Incusions:
Exclusions:
Effets des locataires.
Addendum:
- Quadruplex conforme avec un logement supplémentaire non-conforme. - Opportunité d'avoir un immeuble locatif avec cash-flow positif d'environ +773$ par mois avec 20% de mise de fonds! - Possibilité d'acheter avec 10% de mise de fonds comme propriétaire occupant! - MRB de 12,63. - MRN de 16,11. - Potentiel de rendement sur mise de fonds de 38,34% la première année avec 20% de mise de fonds ou 71,12% avec 10% de mise de fonds! - Occasion à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un investissement qui vous rapporte un revenu mensuel!
Incusions:
Exclusions:
Effets des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:3
Property Type:4-Plex
Asking Price:$635,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26060287
Building Characteristics
Year of Construction:1926
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$214,300
Lot Municipal Assessment:$157,200
Municipal Evaluation Total:$371,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,150
School Tax:$214
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:6.76
Building Depth:15.97
Land Frontage:14.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:418.10
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $635,000
