Gatineau House For Sale - $449,000

32 Ch. du Pont, J8N 2J1 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 32bu

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30,474 SF

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House for sale - 32 Ch. du Pont, Gatineau, J8N 2J1House for sale - 32 Ch. du Pont, Gatineau, J8N 2J1House for sale - 32 Ch. du Pont, Gatineau, J8N 2J1House for sale - 32 Ch. du Pont, Gatineau, J8N 2J1
Occasion unique au coeur du village de Poltimore! Ancien édifice bancaire avec plusieurs rénovations récentes, prêt à être complété selon vos goûts. Situé directement sur la route principale, à distance de marche des services locaux. Grand terrain arrière privé offrant de l'espace pour la famille, le jardinage ou de futurs projets. Bâtisse solide avec du caractère et du potentiel--apportez votre vision et réalisez-la.

Addendum:
Des travaux de rénovation ont été effectués en 2017/18 à l'extérieur de la maison : nouveau revêtement, nouvelles fenêtres, nouvelles portes, nouvelle quincaillerie de porte, nouveau toit et nouveaux évents, nouveau soffite, nouvelle bordure de toit et nouvelle isolation extérieure. De nouveaux escaliers et une nouvelle cage d'escalier ont été installés au sous-sol. Un nouveau palier avant (terrasse Trex) et un portique ont été installés à l'entrée principale. Des travaux de rénovation ont également été effectués en 2017/18 pour ajouter une salle à manger à l'avant de la maison. Au même moment, la cuisine a été partiellement rénovée pour inclure un nouveau sol chauffant en carreaux de porcelaine, un îlot de cuisine à deux niveaux, un évier et un robinet pour l'îlot, un luminaire au plafond, de nouveaux interrupteurs, un réfrigérateur-bar, un lave-vaisselle, une cuisinière, un dosseret, un évier et un robinet de cuisine, des plinthes, des encadrements de fenêtres, une nouvelle peinture, etc. Le sol en carreaux de porcelaine a également été posé dans le couloir menant à la porte arrière. La salle à manger et la cuisine sont équipées d'un sol chauffant en porcelaine. La salle de bains du rez-de-chaussée a été rénovée en 2025 avec un nouvel évier et un nouveau robinet, des toilettes, un sol en porcelaine, des plinthes et une nouvelle peinture. La salle de bains à l'étage a été rénovée en 2025 avec une nouvelle baignoire, des toilettes, un lavabo, un meuble-lavabo, des robinets pour le lavabo et la douche, du carrelage en porcelaine pour la douche, un sol en vinyle de luxe, un luminaire, des plinthes et une nouvelle peinture.

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur à boissons, laveuse, sècheuse, armoires sur mesure, bureau en L, canapé marron dans le bureau, stores et rideaux, bois de chauffage dans la remise.
Exclusions:
Tout autre contenu, outil et effet personnel.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1915
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15444067
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$325,700
Lot Municipal Assessment:$18,700
Municipal Evaluation Total:$344,400
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,873
School Tax:$326

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:30,474 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 19' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 18' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 18' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Messanine
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 10' 0"


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Stephen M. Lynott
613-859-5585
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