Gatineau House For Sale - $499,900

Charmant semi-détaché de 3 chambres situé dans un secteur paisible du 158 rue du Campagnard. Très bien entretenu, il offre une cuisine fonctionnelle avec un garde-manger walk-in, un espace de vie lumineux, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur une cour bordée par un boisé. À l'étage, les deux chambres principales disposent chacune de leur propre walk-in. Idéal pour une petite famille, un parent monoparental ou une personne seule. Proximité des écoles, parcs, commerces et transport en commun. Venez visiter dès mainteant!

Addendum:
Bienvenue au 158 rue du Campagnard, une propriété qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité, située dans un secteur recherché et paisible. Ce charmant semi-détaché a été soigneusement entretenu et présente plusieurs caractéristiques recherchées qui plairont autant à une petite famille qu'à un parent monoparental ou à une personne seule à la recherche d'un chez-soi pratique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé avec une élégante porte française, offrant une belle séparation entre l'extérieur et les aires de vie. Le grand salon lumineux est mis en valeur par une généreuse fenêtre laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant un espace convivial parfait pour la détente ou la réception. La salle à manger, adjacente à la cuisine, est également baignée de lumière grâce à sa fenêtre et à sa porte française donnant accès à la cour arrière. Cette configuration permet non seulement une luminosité accrue, mais aussi une superbe vue sur un environnement boisé, intime et apaisant. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour cuisiner ou partager un repas sur le pouce. Les armoires en PVC pleine hauteur maximisent l'espace de rangement et ajoutent une touche élégante au décor. Un garde-manger walk-in complète cette pièce en offrant un rangement supplémentaire très apprécié. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher, chacune avec son propre walk-in. La chambre principale se distingue par son accès direct à la salle de bains principale, une caractéristique appréciée qui assure plus de confort et de commodité. La salle de bains est spacieuse, bien aménagée, et pourrait facilement être adaptée à vos besoins. Le sous-sol est partiellement aménagé : seules les finitions de plafond restent à compléter. On y retrouve une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une troisième chambre à coucher, un espace atelier pour les bricoleurs ou les passionnés de projets maison, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Cette dernière pourrait également être réaménagée, si désiré, pour accueillir une salle de bains additionnelle, grâce à l'espace et à la configuration actuelle. La cour arrière est un véritable havre de paix. Bordée par un boisé, elle offre intimité et verdure à perte de vue. Le grand deck à deux niveaux permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. En résumé, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts : luminosité abondante, finitions soignées, rangement intelligent, espace polyvalent au sous-sol, et un environnement extérieur paisible. Une visite vous convaincra du potentiel et du confort qu'elle offre.

Incusions:
Stores, rideaux et tringles, lave-vaisselles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, téléviseurs et supports muraux de la chambre #1 et du sous-sol, cannes de peinture, deux étagères dans l'établi du sous-sol, tuiles de céramiques et planches de planchers supplémentaires, outils de jardinage, matériaux de construction et de jardinage (bois, bardeaux, sacs de terre, paillis, etc) entreposés dans le rangement sous la galerie, ainsi que deux bacs à jardinage.
Exclusions:
Tout les cadres, décorations murales et effets personnels du vendeur.