Gatineau House For Sale - $617,438

285 Rue Josaphat-Laframboise, J8M 0B3 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 285aa

3

2

1

571 m²

House for sale - 285 Rue Josaphat-Laframboise, Gatineau, J8M 0B3House for sale - 285 Rue Josaphat-Laframboise, Gatineau, J8M 0B3House for sale - 285 Rue Josaphat-Laframboise, Gatineau, J8M 0B3House for sale - 285 Rue Josaphat-Laframboise, Gatineau, J8M 0B3
*Dernier terrain* Imaginez votre famille grandir dans une maison baignée de lumière, entourée d'arbres matures, sans voisin à l'arrière. Chaque matin commence paisiblement, chaque soir se termine dans le confort d'un espace conçu pour vous. Dans le quartier familial et sécuritaire du Coteau St-Georges, cette unifamiliale signée GERIK offre 3 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la suite des maîtres. Dernière opportunité de construire votre modèle sur ce terrain unique. Piste cyclable, parc pour enfants, nature et ville à portée de main. Et si c'était ici que tout commençait? * Photos et vidéo à titre indicatif seulement.

Addendum:
Et si le luxe, c'était la simplicité d'une vie bien entourée? Imaginez un matin paisible. La lumière entre doucement par les grandes fenêtres. Les enfants dévalent les escaliers, prêts pour une journée d'école, pendant que le café infuse dans une cuisine pensée pour accueillir les petits moments comme les grandes célébrations. Le chant des oiseaux remplit la cour... sans un voisin à l'arrière pour interrompre ce calme. Vous êtes chez vous, dans un cadre intime, familial, enveloppé d'arbres matures. Cette maison, c'est le modèle Costa signé GERIK, constructeur reconnu pour son expertise, sa qualité de finition et ses plans qui marient élégance et fonctionnalité. Ici, rien n'est laissé au hasard : 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille 2 salles de bains, dont une attenante à la suite des maîtres pour plus d'intimité Un terrain boisé, sans voisin à l'arrière, véritable havre de paix Une maison neuve à construire, avec possibilité de personnaliser votre modèle selon vos besoins et goûts Ce n'est pas seulement une maison : c'est le dernier terrain disponible pour construire une unifamiliale dans le très recherché projet Coteau St-Georges. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bâtir un avenir dans un quartier où tranquillité, sécurité et qualité de vie sont au rendez-vous. Le quartier, lui, est à l'image de la maison : accueillant, bien pensé, et ancré dans la nature. On y retrouve : Un parc pour enfants à distance de marche Une piste cyclable pour les balades en famille Un accès facile au pont Macdonald-Cartier, pour rejoindre Ottawa en quelques minutes Et bien sûr, toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, épiceries, commerces Le Coteau St-Georges, c'est un microcosme chaleureux où les familles se croisent, les enfants jouent librement, et la nature encadre le quotidien. Ici, on respire. On ralentit. On construit bien plus qu'une maison : on construit une vie. Et vous? Vous pourriez être les prochains à faire partie de cette communauté unique. Prenez un moment pour venir visiter. Il se pourrait bien que ce soit le début de votre prochain chapitre. * Photos et vidéo à titre indicatif seulement.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$617,438
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):17879547
Intergeneration:No

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:571 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 9' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 12' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 13' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 5' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 12' 10"
Storage
2
Unspecified
9' 5" x 4' 0"
Room
2
Unspecified
9' 2" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 11' 5"
Storage
2
Unspecified
4' 5" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 10' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 11" x 7' 4"
Room
2
Unspecified
5' 0" x 3' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
34' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 8' 0"


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François D'Aoust
819-510-4514
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