Gatineau House For Sale - $664,900

18 Rue Lacombe, J8R 1T6 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 18ch

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466 m²

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House for sale - 18 Rue Lacombe, Gatineau, J8R 1T6House for sale - 18 Rue Lacombe, Gatineau, J8R 1T6House for sale - 18 Rue Lacombe, Gatineau, J8R 1T6House for sale - 18 Rue Lacombe, Gatineau, J8R 1T6
Cette propriété a été entièrement refaite : isolation, plomberie, électricité et toutes les finitions intérieures -- un vrai clé en main. Située dans un secteur prisé de Gatineau, elle offre un accès rapide à l'autoroute 50 et se trouve à proximité de tous les services : écoles, épiceries, restaurants et commerces. Vous profiterez d'une cour arrière superbement aménagée et très intime, parfaite pour se détendre ou recevoir. Idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort, de tranquillité et de style. Venez visiter dès maintenant!

Addendum:
Cette magnifique propriété a été entièrement rénovée de A à Z -- une vraie clé en main! Rien n'a été laissé au hasard : isolation, plomberie, électricité et finitions intérieures ont été entièrement refaits avec soin et souci du détail. Vous serez charmé dès votre arrivée par son style chaleureux, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée et l'étage sont recouverts de planchers de bois franc, offrant une allure élégante et intemporelle. L'escalier en bois ajoute une touche de raffinement à l'espace. La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par ses armoires en PVC haut de gamme, son grand espace de travail et son style classique qui allie fonctionnalité et esthétisme. À l'étage, la chambre des maîtres est un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle comprend un walk-in avec système de rangement sur mesure. Elle communique directement avec une salle de bains spectaculaire dotée de deux lavabos, d'un coin maquillage, d'une grande baignoire et d'une douche en céramique sur mesure. Un espace parfait pour relaxer après une longue journée. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une grande salle familiale idéale pour le cinéma maison, le jeu ou le télétravail, une salle de bains complète ainsi qu'une chambre supplémentaire (fenêtre non conforme). À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement à faire rêver : une grande galerie couverte vous permet de profiter des beaux jours en toute saison, tandis que les haies de cèdre matures assurent une intimité totale. L'endroit parfait pour recevoir, relaxer et profiter des soirées d'été. Le garage est également 100 % aménagé, offrant du rangement pratique et un espace impeccable. Située dans un secteur recherché de Gatineau, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de tous les services -- écoles, épiceries, restaurants, commerces -- et d'un accès rapide à l'autoroute 50. Une maison entretenue avec soin, où tout est en excellente condition. Il ne manque que vos meubles pour emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une occasion rare sur le marché -- venez la visiter dès maintenant!

Incusions:
Tringles à rideaux, peinture pour retouches, matériaux de construction pour réparation ou remplacement, établi au sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, classeur au sous-sol, remise, accessoires de foyer et bois de chauffage, supports à télévision (x3), télévision dans la salle familiale (au-dessus du foyer), armoires du walk-in, îlot de cuisine avec les quatre chaises, système d'alarme (sans contrat).
Exclusions:
Toutes les télévisions sauf celle de la salle familiale au-dessus du foyer, tous les effets personnels et la décoration, ainsi que tous les habillages de fenêtres.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$664,900
Year Built:1986
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):17868805
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$386,000
Lot Municipal Assessment:$210,000
Municipal Evaluation Total:$596,000
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$4,365
School Tax:$406

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:466 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 11' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 11" x 17' 4"
Storage
2
Unspecified
7' 0" x 6' 2"
Bathroom
2
Unspecified
16' 7" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 10" x 23' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 0"


Avatar
François D'Aoust
819-510-4514
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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