Gatineau House For Sale - $369,900

66 Rue Laflamme, J8R 2K1 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 66as

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237 m²

House for sale - 66 Rue Laflamme, Gatineau, J8R 2K1House for sale - 66 Rue Laflamme, Gatineau, J8R 2K1House for sale - 66 Rue Laflamme, Gatineau, J8R 2K1House for sale - 66 Rue Laflamme, Gatineau, J8R 2K1
Imaginez vos enfants qui rient dans le parc voisin pendant que vous préparez le souper dans votre cuisine baignée de lumière, avec une vue paisible sur le boisé. Nichée au coeur d'un quartier vivant et familial près de la Montée Paiement, cette maison de ville de 3 chambres + bureau offre l'équilibre parfait entre intimité et proximité : écoles à pied, commerces à deux minutes, accès rapide à l'autoroute 50. Aucune maison derrière. Grand terrain rare. Seulement 369 900$. Une telle opportunité est à saisir. Venez la découvrir dès maintenant!

Addendum:
Là où la tranquillité rencontre la vie de quartier. Imaginez un samedi matin. Les enfants courent dans le parc juste à côté pendant que vous savourez un café sur votre terrasse, bercé par le chant des oiseaux et la vue apaisante sur un boisé mature. Aucune maison derrière, juste la nature et la paix. Ici, le temps ralentit. Ici, on respire. Située dans un secteur recherché de Gatineau, tout près de la Montée Paiement, cette maison de ville rare propose un mode de vie pensé pour ceux qui veulent tout : l'espace, le confort, la proximité... sans compromis. Avec ses 3 chambres, un bureau , une salle de bains complète et une salle d'eau, elle est parfaite pour une jeune famille, un parent solo, un retraité actif ou un jeune professionnel en quête d'équilibre. Un cadre de vie unique : Aucune propriété en cour arrière -- votre intimité est préservée. Terrain généreux pour une maison de ville : espace de jeu, de jardin ou de détente, à vous de choisir. Dos à un boisé : verdure à perte de vue, toute l'année. Un quartier fait pour grandir ensemble : École primaire et secondaire tout près. Parc pour enfants en voisin immédiat. Commerces, épicerie et services essentiels à moins de deux minutes. Accès rapide à l'autoroute 50 pour une mobilité sans tracas. À l'intérieur, tout est propre, bien entretenu, prêt à vous accueillir sans souci. Chaque pièce respire la lumière et la douceur de vivre. On s'y sent chez soi dès les premières secondes. Et le prix? Seulement 369900$. Pour un tel emplacement, un tel terrain, et surtout, une telle rareté... c'est une opportunité qui ne se représentera pas deux fois. Vous pouvez presque déjà vous y voir, n'est-ce pas? La chaise longue dans la cour, les soupers en famille, les matins pressés... mais sans stress, car tout est à portée de main. Cette maison est plus qu'un achat : c'est un mode de vie. Discrètement, elle vous attend. Venez la découvrir... avant qu'elle ne choisisse quelqu'un d'autre.

Incusions:
Lave-vaisselle, tringles, stores, tablette dans la salle de bain, remise,
Exclusions:
Curtains

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$369,900
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):14683188
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$241,200
Lot Municipal Assessment:$113,100
Municipal Evaluation Total:$354,300
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,690
School Tax:$203

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:237 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 8' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 5' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 15' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 8" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 12' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 10' 8"


Avatar
François D'Aoust
819-510-4514
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