Gatineau House For Sale - $959,000

Prestigieuse propriété située dans un quartier recherché et paisible de la ville de Gatineau. Cette résidence érigée sur un terrain de plus de 13000 pi²,offre une superficie habitable de 2480 pi² alliant espace, luminosité, confort et pensée pour une vie familiale. La cuisine a plusieurs espaces de travail fonctionnels et un grand îlot en quart. Avec son plafond cathédral de 18 pieds(irr.), la salle à manger et le salon à aire ouverte bénéficient d'une fenestration généreuse qui s'ouvre sur la magnifique cour extérieure aménagée d'une piscine creusée chauffée et d'une terrasse propice aux rassemblements. Aucun voisin arrière propice au calme.

Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds et un plafond cathédral de 18 pieds au salon est inondé de lumière naturelle de par sa fenestration abondante qui donne sur la cour extérieure. Pour plus de confort, des toiles électriques aux grandes fenêtres modulent l'intensité de la lumière. La salle à dîner et le salon à aire ouverte sont agrémentés d'un foyer au gaz, et permettent d'accueillir de nombreux convives dans un cadre chaleureux. La cuisine, véritable bijou de la maison, se distingue par ses somptueux comptoirs, dosserets et îlot en quartz. Une coin lunch peut y être aménagé donnant accès à la cour extérieure. On y retrouve également un vestibule d'entrée fermé, un grand bureau lumineux et une salle d'eau. Le garde-robe est accessible aux deux entrées.
À l'étage, une mezzanine, délimitée par une rampe en verre, offre une vue incroyable sur le rez-de-chaussée et la cour extérieure. Un boudoir y est aménagé et pourrait être converti en une chambre. La chambre des maîtres, fermée par des portes françaises, est spacieuse et dispose d'un grand walk-in avec une chute à linge. On y retrouve une salle de bain attenante avec une baignoire, une douche séparée et elle est équipée de 2 lavabos avec un espace de rangement.
Le sous-sol présente plusieurs fenêtres et comprend 3 grandes chambres, une salle de bains rénovée au goût du jour, une grande salle familiale, une salle de lavage fonctionnelle, équipée d'un évier et d'espace de rangements pour plus de commodité, une chambre froide et la salle mécanique. Pour le confort de ses occupants, les planchers du sous-sol sont chauffés au glycol.

La cour, soigneusement aménagée, sans voisin arrière, offre un cadre de vie extérieur exceptionnel, calme et pensé pour la détente et les rassemblements. On y trouve une piscine creusée chauffée, un espace détente, un coin repas et plusieurs zones gazonnées bien entretenues avec un système d'irrigation. Tous les murs extérieurs de la maison sont en briques ainsi qu'une des remises.
Le garage double avec plafond de plus de 12 pieds est équipé d'une porte électrique et plusieurs armoires et étagères de rangements. Il y a aussi 3 stationnements possibles dans l'allée.
À proximité de: garderies, écoles primaires et secondaires, Cégep, hôpital de Gatineau, CLSC des Draveurs, maison de la culture, cinéma 9, centre sportif Slush Puppie, épiceries, quincailleries, pharmacies, centre d'achat, pistes cyclables, golf, transport en commun, autoroute 50, Ottawa, etc.

Un rapport d'évaluation de la propriété par un évaluateur agréé est disponible sur demande (réalisé le 13 mai 2025).
ACHETEURS, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

INCLUSIONS
Plaque de four au gaz, four encastré, hotte, lave-vaisselle, toutes les persiennes, toiles, 2 toiles électriques au salon, strores, chauffe-serviette dans la salle de bain, foyer au gaz, climatiseur central, aspirateur central et ses accessoires, fournaise, tous les luminaires, remises, piscine creusée et ses accessoires, ouvre porte électrique du garage(2 manettes),armoires du garage, système d'alarme (non connecté), système d'irrigation. Toutes ces inclusions sont données sans garantie légale.

EXCLUSIONS
Chauffe-eau en location, les pôles et rideaux de toutes les chambres, la laveuse, la sécheuse, les 2 réfrigérateurs et le congélateur du sous-sol et tous les biens personnels du vendeur.