Gatineau House For Sale - $589,000

44 Ch. de Ryanville, J0X 1Z0 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 44t

4

2

38,445 m²

House for sale - 44 Ch. de Ryanville, Gatineau, J0X 1Z0House for sale - 44 Ch. de Ryanville, Gatineau, J0X 1Z0House for sale - 44 Ch. de Ryanville, Gatineau, J0X 1Z0House for sale - 44 Ch. de Ryanville, Gatineau, J0X 1Z0
Charmante maison de ferme restaurée avec un porche enveloppant, nichée sur près de 10 acres à côté du golf Mont-Sainte-Marie. Cette maison dispose d'une cuisine moderne, de deux cheminées au gaz et d'un aménagement spacieux parfait pour la vie de famille. La propriété comprend également une grange séparée avec un bar et une salle de jeux, idéale pour recevoir. Découvrez la tranquillité et le charme rustique dans un cadre pittoresque, à quelques minutes seulement des activités de plein air et du golf. Parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'aventure.

Addendum:
Possibilités pour les acheteurs potentiels d'exploiter un Chambres d'hôtes.

Incusions:
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière
Exclusions:
Objets et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:1955
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23477166
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$359,400
Lot Municipal Assessment:$134,800
Municipal Evaluation Total:$494,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,859
School Tax:$295

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:38,445 m²
Topography:Flat, Ravine

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 14' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 20' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 13' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 8' 10"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 7' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 7' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 40' 0"


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Kevin Cross
819-775-8161
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