Gatineau House For Sale - $459,900

84 Rue de Sauternes, J8R 2S8 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 84q

5

2

1

380 m²

House for sale - 84 Rue de Sauternes, Gatineau, J8R 2S8House for sale - 84 Rue de Sauternes, Gatineau, J8R 2S8House for sale - 84 Rue de Sauternes, Gatineau, J8R 2S8House for sale - 84 Rue de Sauternes, Gatineau, J8R 2S8
À seulement 10 minutes d'Ottawa. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants/transports en commun, écoles, garderies etc.. Le logement principal, réparti sur deux étages, dispose de 3 CAC, 1 SDB et 1 salle d'eau. Grand salon, cuisine et salle à manger. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante sur le côté, est actuellement loué au mois à 1 400 $ tout inclus. Il comprend 2 chambres confortables, 1 petit salon/cuisine, une salle de bain ainsi qu'une entrée laveuse et sécheuse. Le logis principale sera libre à l'acheteur et les locataires du bas peuvent quitter ou signer un bail d'un.

Addendum:
Découvrez cette propriété reconnue comme 2 logis à la municipalité. Elle offre un cadre de vie exceptionnelle à seulement 10 minutes d'Ottawa. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et transports en commun, pour un quotidien des plus agréables. Le logement principal, réparti sur deux étages, dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec espace dédié pour laveuse et sécheuse. Son vaste salon, sa cuisine fonctionnelle et sa salle à manger conviviale créent un environnement parfait pour les moments en famille. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante sur le côté, est actuellement loué 1 400 $ par mois, tout inclus. Il comprend deux chambres confortables, un petit salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'un espace prévu pour laveuse et sécheuse. Une opportunité financière avantageuse Grâce aux revenus générés par la location du sous-sol, cette propriété vous permet d'optimiser votre budget pour vivre dans une maison spacieuse à un coût avantageux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort, rentabilité et emplacement stratégique! PS : La maison a besoin d'un peu d'amour, rien de majeur juste esthétique. AUCUNE OFFRE SANS UNE LETTRE DE PRÉ QUALIFICATION DE LA BANQUE.

Incusions:
Tous les meubles et électroménagers du logis au sous-sol : meubles des 2 chambres à coucher, laveuse et sécheuse superposées, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions:
- Chauffe-eau loué à Hydro solution - Les effets personnels du propriétaire

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$459,900
Year Built:1991
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):21048988
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$282,000
Lot Municipal Assessment:$158,100
Municipal Evaluation Total:$440,100
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,595
School Tax:$249

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:380 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 6' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Hall
2
Unspecified
5' 10" x 4' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 5" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 8' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 8' 11"
Bathroom
2
Unspecified
6' 2" x 4' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 6' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 4' 5"


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Kénande Marcel
438-337-5780
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