Gatineau House For Sale - $669,900

197 Rue des Scouts, J9J 0J3 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 197u

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468 m²

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House for sale - 197 Rue des Scouts, Gatineau, J9J 0J3House for sale - 197 Rue des Scouts, Gatineau, J9J 0J3House for sale - 197 Rue des Scouts, Gatineau, J9J 0J3House for sale - 197 Rue des Scouts, Gatineau, J9J 0J3
Superbe bungalow de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes plus garage! Concept air ouvert. Salon avec un plafond de plus de 10 pieds et foyer au gaz. Chambre des maîtres avec walk-in. Salle de bain du sous-sol très récente avec une grande douche en verre et vanité autoportante. Cour clôturée très privée sans voisin arrière! Plusieurs inclusions. Situé dans un secteur très en demande, près des écoles et tous les services. Idéale pour une grande famille. Faites vite! Voir Addenda pour tous les détails.

Addendum:
+ Grand bungalow au style air ouvert + 3 chambres au rez-de-chaussée de bonne dimension + Pas de voisin arrière + Foyer au gaz dans le salon + Cour clôturée et privée + distance de marche des écoles + Près de tous les services + Garage + Thermopompe pour l'air climatisé + Plafond haut de plus de 10 pieds au salon et entrée + Grande entrée + Chambre des maîtres avec walk-in + Salle de bain avec douche et grand bain + Une grande chambre au s-sol et possibilité d'en faire une autre + Salle de jeux avec plafond d'environ 5'10 qui pourrait faire un bureau ou (game room) + Grande salle familiale + Salle de lavage avec cuve de lavage + Bureau au sous-sol qui présentement montré en chambre mais qui pourrait être un grand rangement ou une pièce multifonction + Salle de bain au sous-sol très récente avec céramique 12x24 douche en verre et céramique 3x5 pieds et vanité autoportante. + Un nouveau certificat de localisation sera fait + Piste cyclable devant la propriété qui est plus sécuritaire pour les enfants + Stationnement double largeur élargi qui pourrait accommoder jusqu'à 3 voitures + Électroménagers récents inclus. Distance de marche d'un parc avec jeux d'eau. Faites Vite!

Incusions:
luminaires, remise, thermopompe, cuisinière, réfrigérateur, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, rideaux, pôles, stores
Exclusions:
Fournaise et chauffe-eau en location les acheteur devront en assumer la location.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$669,900
Year Built:2010
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):24734789
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$424,100
Lot Municipal Assessment:$207,100
Municipal Evaluation Total:$631,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,095
School Tax:$426

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:468 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 12' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 22' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 14' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 17' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 10' 0"


Avatar
Sylvain Boivin
819-790-0215
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