Gatineau House For Sale - $544,000

Coup de coeur assuré! Situé dans le quartier recherché de l'école l'Oiseau-Bleu, ce magnifique bungalow est sans contredit l'un des plus beaux de tout le secteur. Entretenu avec soin et amour, il est habité par les mêmes propriétaires depuis 40 ans. Clé en main et rénové minutieusement, il offre plusieurs inclusions qui rehaussent sa valeur et votre confort. Sa cour arrière, digne d'un magazine, constitue l'un de ses plus grands atouts. Aménagée pour la détente, elle comprend un spa, deux terrasses et deux gazebos, le tout bordé d'une haie de cèdres assurant une intimité optimale. À distance de marche de plusieurs services. VOIR ADDENDA

Addendum:
Ce magnifique bungalow, situé dans le secteur recherché de l'école de l'Oiseau-Bleu, est un véritable coup de coeur. Extérieur à couper le souffle, avec sa façade en pierre de laurier et un aménagement paysager unique. Avec ses trois chambres à coucher sur plancher de bois franc, cette propriété reflète un entretien méticuleux et des rénovations réalisées au fil des ans. Une des chambres est présentement aménagée en salle à manger conviviale, avec une porte-patio donnant directement sur une terrasse en composite TimberTech, couverte par un gazebo de 12 x 14. La cuisine est dotée d'un nouveau revêtement de plancher installé en 2022, s'ouvre le salon mettant en valeur une grande fenestration et un plancher de bois franc. Deux salles de bain complètes, dont une avec douche vitrée en céramique et bain autoportant ajoutent au confort de la vie quotidienne. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale avec encastrés au plafond, une salle de lavage, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou rangement. L'espace où se trouve la salle de lavage peut facilement être réaménagé selon vos besoins. Un garde-robe de cèdre ainsi qu'un vaste espace de rangement viennent parfaire cet espace de vie. À l'extérieur, la cour arrière impressionne par son aménagement paysager réalisé par des professionnels en 2022. Elle comprend un spa (2021, installé en 2022), une terrasse en béton estampé avec gazebo 12 x 16, ainsi qu'un trottoir en béton estampé menant à une spacieuse remise de 8 x 20, le tout bordé de haies matures. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute 50, ce qui facilite les déplacements vers Ottawa ou ailleurs en Outaouais. À seulement quelques minutes, vous trouverez les Promenades Gatineau, le plus grand centre commercial de la région, regroupant une multitude de commerces, restaurants et services. Les amateurs de sports et de spectacles apprécieront la proximité du Centre Slush Puppie, une infrastructure moderne accueillant événements sportifs, concerts et autres activités. De plus, la Maison de la Culture, le Cégep de l'Outaouais et le Centre sportif de Gatineau sont situés à distance de marche, tout comme plusieurs écoles, parcs, rapibus et pistes cyclables. Rénovations et améliorations : 2022 Ligne à gaz installée pour le barbecue; 2022 Nivellement de la cour arrière et pose de tourbe; 2021 Remplacement de 11 vitres thermos; 2020 Moulures au plafond et plancher; 2020 Rampe d'escalier intérieure; 2019 Murets et asphaltage; 2019 Toitures (maison et remise); 2018 Fournaise et système de climatisation central.

Incusions:
Réfrigérateur et four encastré (2024), plaque à cuisson au gaz naturel, micro-ondes à hotte intégrée, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, rideaux, tringles, stores, aspirateur central, A/C central et fournaise (2018), étagère et meuble de rangement (salle de lavage), spa, 2 gazebos (2022) et 5 stores à manivelle, remise 8x10 (2021), boîtier du système d'alarme, 2 caméras extérieures, auvent (2022), télévision de la cuisine et son support, support à télé de la chambre des maîtres.
Exclusions: