Gatineau Land for sale - $159,000

Occasion incroyable au coeur de Mont-Sainte-Marie ! À quelques pas du pavillon de ski, ce terrain vacant offre des aventures quatre saisons à votre porte : ski, vélo, randonnée et bien plus encore. Zoné pour une grande variété d'usages, vous pouvez y construire le chalet de vos rêves, un immeuble à logements, un hôtel-boutique, ou tout autre projet selon votre vision. Déjà raccordé à l'eau et aux égouts municipaux. Emplacement de choix + zonage flexible = potentiel imbattable. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'un des pôles récréatifs les plus dynamiques de la région !

Addendum:
*Emplacement imbattable -- à quelques pas du pavillon de ski du Mont Ste-Marie, offrant un véritable potentiel ski-in/ski-out durant la saison hivernale. *Destination quatre saisons : en été, profitez d'un accès direct à des sentiers de randonnée et de vélo de montagne bien entretenus et étendus, dès la sortie de votre porte. *Des terrains de tennis à proximité vous permettent de rester actif et de profiter du plein air. *Accès public au lac Fournier, idéal pour la baignade, le canotage ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. *Services municipaux d'aqueduc et d'égouts disponibles en bordure du terrain pour une connexion sans tracas. *Accès facile à Hydro-Québec pour un raccordement rapide et simple à l'électricité. *Le zonage permet une grande variété d'options de construction, notamment : - Maisons unifamiliales - Duplex, triplex et quadruplex - Bâtiments résidentiels multi-logements de plus grande envergure *Les hébergements touristiques sont permis -- parfait pour la location à court terme comme AirBnB ou pour le développement d'un hôtel. *Parfait pour des projets récréatifs ou saisonniers dans une station touristique dynamique et en pleine croissance. *Veuillez consulter le document de zonage ci-joint pour tous les détails sur les usages permis et les règlements d'aménagement.

Incusions:

Exclusions: