Godmanchester House For Sale - $495,000

1475 Ch. New Erin, J0S 1H0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1475j

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4,134 m²

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House for sale - 1475 Ch. New Erin, Godmanchester, J0S 1H0House for sale - 1475 Ch. New Erin, Godmanchester, J0S 1H0House for sale - 1475 Ch. New Erin, Godmanchester, J0S 1H0House for sale - 1475 Ch. New Erin, Godmanchester, J0S 1H0
Jolie Propriété à la campagne de 3 chambres à couchers, le sous-sol est aménagé. Vive les grands Espaces , le grand Air, la vue des grandes cultures, bref un endroit très paisible. Venez y voir grandir votre famille, superbe terrain pour l'amusement, les jeux de famille, venez apprécier les arbres vous offrant le bonheur. Pour les aimants du bricolage, grand garage avec portes de 16 pieds et hauteur libre de 10 pieds. Une remise de grande dimension avec électricité 110 et 220. Un beau produit sur le marché . Cette propriété qui toujours été bien entretenue, et une visite saura vous convaincre qu'elle devienne votre choix.

Addendum:
Le nouveau certificat de localisation est en préparation auprès de l'arpenteur-géomètre. 3 Accès pour la propriété, la porte de garage et à l'arrière 2 porte-patio. La porte de façade est strictement décorative et n'offre aucun accès à la propriété. Il y a eu un agrandissement du garage antérieurement et la municipalité a accordé une dérogation mineure à ce sujet. Un excellent rapport qualité prix sur le marché

Incusions:
luminaires, stores, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires. rideaux , adoucisseur d'eau au Sel, foyer électrique du Salon
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$495,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):10621103
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$232,500
Lot Municipal Assessment:$75,500
Municipal Evaluation Total:$308,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,116
School Tax:$196

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,134 m²
Topography:Flat, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 18' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 8' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 25' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 8' 0"


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André Clément
450-567-0660
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