Granby Multiplex for sale - $425,000

Duplex bien entretenu de deux étages avec deux logements lumineux et en bon état, chacun avec balcon et entrée individuelle. Revenus bruts de 21540$/année. Chauffage électrique. Sous-sol non aménagé avec plafond de plus de 6pieds. Toiture refaite en 2020, sump pump ajoutée en 2022. Chauffe-eaux de 2010 et 2020. Terrain boisé de 28629pieds² avec allée en gravier et stationnement pour 4 voitures. À proximité des services essentiels, parcs, commerces, écoles et axes routiers majeurs. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 809: 3½ loué à 850$/mois. Appt 811: 4½ loué à 945$/mois. Revenus bruts totaux : 21 540$/année. IMMEUBLE: -[Duplex de deux étages en vinyle] -[Sous-sol non aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Logements avec chacun un balcon et une entrée individuelle] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture en 2020] -[Installation de la sump pump en 2022] -[Installation des chauffe-eaux en 2010 et 2020] ÉQUIPEMENTS: -[Espace de rangement extérieur] -[Détecteur d'incendie non relié] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 28 629 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain plat et boisé] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112, 137 et 139] -[Autoroute 10] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 9] [Bike Score: 48] Situé à 50 min de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.