Granby Multiplex for sale - $815,000

14 Rue St-André E., J2G 1Y9 | Duplex for sale Montérégie - VID: 14cu

2 Units

Duplex for Sale - 14 Rue St-André E., Granby, J2G 1Y9Duplex for Sale - 14 Rue St-André E., Granby, J2G 1Y9Duplex for Sale - 14 Rue St-André E., Granby, J2G 1Y9Duplex for Sale - 14 Rue St-André E., Granby, J2G 1Y9
Très belle opportunité pour investisseur! Ce duplex bien entretenu sera entièrement libre à l'acheteur. Profitez de la possibilité de louer les deux logements pour un rendement optimal ou d'occuper l'unité de votre choix tout en percevant un revenu. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante et bénéficie d'une belle luminosité. Grande cour arrière et stationnement complètent l'ensemble. Situé dans un quartier paisible à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Venez visiter et faites une offre!

Addendum:

Incusions:
Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, 2 remises, congélateur au sous-sol, élévateur pour personne handicapé, foyer extérieur avec restant de bois inclus.
Exclusions:
Lave-vaisselle, effets personnels

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$815,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):24093877

Building Characteristics

Year of Construction:1981

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$228,900
Lot Municipal Assessment:$111,100
Municipal Evaluation Total:$340,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,855
School Tax:$190

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.60
Building Depth:12.19
Total Building Area:104.00
Land Frontage:16.00
Land Depth:34.00
Total Land Area:516.80

Interior Characteristics

Basement:Partially finished

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 10' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
35' 0" x 9' 0"


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Pascal Larose
450-830-8041
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