Granby House For Sale - $599,900

Découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, située sur un grand terrain magnifiquement paysagé, garni d'espace fleuries, d'un potager ainsi qu'une terrasse qui inspirent détente et bien-être. Que dire du garage double, pratique et spacieux avec mezzanine. Ce bungalow comprend 3 chambres confortables et 2 salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Une magnifique véranda 4 saisons avec spa intégré, parfaite pour profiter des paysages en toute saison. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, un bureau ou salle de jeux. Un coup de coeur assuré!

- Rampes aluminium et recouvrement des poteaux en aluminium 2023
- Agrandissement 4 saisons 2021
- Revêtement de la toiture 2018
- Réservoir d'eau chaude 2018
- Salle de bain refait (vanité, toilette et rev. plancher en 2018)
- Cuisine refait en 2017
- Construction du Garage isolé 24 x 26 pi ( eau, électricité, chauffage 220v )avec mezzanine env. en 2016
- Changer thermos fenêtres (salle de bain et salon) env. 2016 par Vitrerie Bourgeois
- Stationnement asphalté fait env. 2010
- Thermopompe murale 2013

Construction de qualité supérieur : Confort énergétique

- Semelle de 24 pouces
- Coffrage pour les murs en panneau isolation Polycrete ( style bloc Lego)
- Mur de béton coulé de 17 pi de hauteur armé de tiges de métal clipsé
- Membrane collée sur l'isolation autour la fondation du sous-sol
- Plafond de 2 pouces et demi embouffeté avec forense intégré
- Plancher au 1e étage avec poutrelle de 10 pouces ( croix saint-André galvanisé)
- plancher du sous-sol (polythène, isolation 2 pouces embouffeté et 4 pouces de béton)

INCLUSIONS
Luminaires, stores, toiles, tringles, rideaux, 2 ouvres-portes du garage électrique, spa 2021 , génératrice, borne électrique, four à micro-ondes, ventilateur, poêle au propane, échangeur d'air V05 vélarium, thermopompe murale, boîte de compost, boites à jardins avec toiles, système d'alarme , toiles pour abris d'auto.

EXCLUSIONS
Fixture murale chambre des maîtres, lave-vaisselle.