Granby House For Sale - $699,900

162 Rue Gabrielle, J0E 2A0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 162z

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2,396 m²

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House for sale - 162 Rue Gabrielle, Granby, J0E 2A0House for sale - 162 Rue Gabrielle, Granby, J0E 2A0House for sale - 162 Rue Gabrielle, Granby, J0E 2A0House for sale - 162 Rue Gabrielle, Granby, J0E 2A0
Propriété clé en main impeccablement entretenue, offrant un environnement paisible et verdoyant. Son garage double construit en 2023 est un véritable rêve pour les bricoleurs ou amateurs d'espace fonctionnel. À l'intérieur, des pièces lumineuses et modernes, jumelées à un terrain de plus de 26 000 pi² avec piscine et spa, créent un cadre de vie idéal pour la famille. Une occasion unique à saisir!

Addendum:
Bienvenue au 162 rue Gabrielle, une propriété clé en main où confort, espace et qualité de vie se rencontrent dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant un terrain exceptionnel, un garage double neuf et une abondante fenestration, cette demeure se démarque comme une occasion rare sur le marché. Dès l'entrée, la chaleur et la luminosité des aires de vie séduisent instantanément. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour rassembler famille et amis. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement et une disposition pratique qui facilite le quotidien. C'est un espace simple et efficace, au service de la vie familiale. L'espace nuit propose des chambres confortables où chacun profite de tranquillité et d'intimité. La salle de bain principale, entièrement rénovée avec goût, se distingue par son style moderne et ses finitions de qualité, créant un espace de détente agréable et fonctionnel. Chaque détail de la maison respire l'entretien méticuleux et la fierté des propriétaires. À l'extérieur, le terrain de plus de 26 000 pi² est un véritable havre de paix. Piscine, spa, grands espaces verts : tout y est pour créer des moments inoubliables. Imaginez vos soirées d'été passées entre amis autour de la piscine, ou vos matinées tranquilles à profiter du calme ambiant. Cet environnement, à la fois intime et généreux, allie détente et possibilités infinies d'aménagement. Le tout nouveau garage double construit en 2023 est sans contredit un des attraits majeurs. Conçu pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, il combine espace, fonctionnalité et modernité. Que vous soyez bricoleur, passionné de mécanique ou simplement en quête de rangement supplémentaire, ce garage est un véritable luxe au quotidien. En résumé, le 162 rue Gabrielle n'est pas qu'une maison : c'est un style de vie. Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier autant son confort intérieur que son cadre extérieur exceptionnel. Points forts de la propriété : - Propriété clé en main -- impeccablement entretenue - Garage double neuf (2023) -- espace moderne, pratique et polyvalent - Fenestration abondante, offrant luminosité et chaleur naturelle - Salle de bain entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle - Terrain de plus de 26 000 pi² -- intimité, verdure et possibilités d'aménagement - Piscine et spa -- détente assurée, été comme hiver - Aires de vie chaleureuses -- ambiance conviviale - Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement - Secteur paisible et verdoyant, tout en étant proche des services - Une maison familiale idéale, prête à accueillir vos projets de vie Une perle rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, espace et bien-être. Une opportunité unique à saisir!

Incusions:
Pôles et rideaux, piscine et ses accessoires, spa et ses accessoires, 2 gazébos à l'extérieur, tables extérieures et chaises, serre.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$699,900
Year Built:2009
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20079562
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$392,800
Lot Municipal Assessment:$47,900
Municipal Evaluation Total:$440,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$541
School Tax:$238

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,396 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 1" x 17' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 8' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 8' 10"


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Luc Jalbert
819-339-4067
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