Granby House For Sale - $1,399,000

Propriété de prestige offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un garage attaché. Les espaces intérieurs séduisent par leur luminosité, leurs planchers de bois haut de gamme et leurs finitions raffinées. La véranda quatre saisons, véritable chef-d'oeuvre, comprend 4 portes-patio, un mur de pierre et un foyer au gaz. Le terrain magnifiquement aménagé inclut une piscine creusée chauffée au sel et offre une superbe vue sur le Lac Boivin, créant un cadre enchanteur pour profiter pleinement de chaque saison.

Addendum:
Bienvenue dans une résidence qui marie luxe, élégance et confort, offrant plus de 3077 pi² de superficie habitable conçue pour un mode de vie distingué. Dès l'entrée, un vaste hall baigné de lumière naturelle dévoile un somptueux escalier en bois et une fenestration agrémentée de vitraux artistiques. Le plafond cathédrale, les moulures raffinées et les planchers chauffants en bois d'ingénierie soulignent la qualité exceptionnelle de cette demeure. Les aires de vie lumineuses -- salon, salle à manger et salon familial -- favorisent autant les rassemblements que la vie de tous les jours. La cuisine séduit par son vaste îlot central, ses armoires en bois, ses comptoirs en quartz et son dosseret sophistiqué. Une salle d'eau élégante et une buanderie discrète complètent le rez-de-chaussée. Au coeur de la maison, la véranda quatre saisons, avec ses quatre portes-patio, son mur de pierre, son plafond cathédrale et son foyer au gaz, offre un espace de détente ou de réception unique, utilisable toute l'année. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un walk-in aménagé et d'une salle de bain luxueuse avec bain autoportant, douche vitrée et vanité double. Trois autres chambres spacieuses, dont deux avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain secondaire au design soigné, complètent cet étage. À l'extérieur, la cour intime propose un aménagement paysager soigné, une piscine creusée chauffée au sel de 14 x 32 pieds, avec une profondeur variant de 3 ½ à 5 pieds, une grande terrasse et des espaces de détente. Le garage attaché, les allèges en marbre et la vue imprenable sur le Lac Boivin renforcent le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle. Construite en béton armé, cette propriété se distingue également par sa structure solide et durable, assurant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir. Une évaluation de la valeur marchande de la propriété a été réalisée par Les Évaluations Guy Barbarie en date du 12 mai 2025, établissant cette dernière à 1 475 000 $. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. La présente vente est faite avec garantie légale de qualité.

Incusions:
Luminaires, stores et rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, système d'éclairage extérieur, thermopompe de piscine et accessoires, statue avant, tracteur à pelouse Cub cadet, chauffe-terrasse, parasol et sa base, table extérieure et chaises, statue bouddha, 2 chaises suspendues extérieures, 2 chaises en osier et banc extérieur.
Exclusions:
Meubles et effets personnels