Granby House For Sale - $469,000

43 Ch. René, J2J 0K3 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 43au

2

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1

16,319 SF

House for sale - 43 Ch. René, Granby, J2J 0K3House for sale - 43 Ch. René, Granby, J2J 0K3House for sale - 43 Ch. René, Granby, J2J 0K3House for sale - 43 Ch. René, Granby, J2J 0K3
Découvrez ce magnifique bungalow situé sur un vaste terrain de 16 199pc, parfait pour profiter pleinement de la nature. Offrant 2 chambres à coucher, des bureaux et beaucoup de rangement, cette propriété est idéale autant pour une petite famille que pour le télétravail. À Seulement 10 minutes de l'autoroute et du Zoo de Granby, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités. Les amateurs de plein air seront comblés avec le parc de baseball et la piste cyclable qui sont à quelques pas. Une maison chaleureuse, bien située et parfaite pour combiner confort, travail et loisirs. À ne pas manquer!

Addendum:
La propriété offre un bureau commercial, celui-ci est aussi accessible par une 2e entrée extérieure et il a une cour indépendante, une opportunité à saisir! Génératrice intégrée, Pure Power 10 500HP/7500 Watts Toute les prises de cuisine, le chauffage de la cuisine, les lumière de la cuisine, le frigo au sous-sol, la sump-pump ainsi que le réservoir d'eau chaude sont tous connecter à celle-ci! L'abri d'auto n'a pas de finition extérieure installée, elle est en attente d'un permis auprès de la municipalité.

Incusions:
Spa, Gazebo de la galerie arrière, Chauffe-terrasse de la galerie arrière, Génératrice Pure Power 10 500HP/ 7 500 Watts, Lave-vaisselle Whirpool, Tablette dans la cuisine, Caissons au-dessus de la toilette, Luminaires, Pôle et rideaux, Stores.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs. Foyer électrique, Télévision murale et leur support.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$469,000
Year Built:1963
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):25483557
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$331,800
Lot Municipal Assessment:$48,200
Municipal Evaluation Total:$380,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,636
School Tax:$158

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,319 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 10' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 15' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 4' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 15' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 6' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 9' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 9' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 9' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 14' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 14' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 2' 10"


Avatar
Marie-Josée Boivin
819-620-2137
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