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Granby House For Sale - $925,000

16 Rue Fairfield, J2G 2B3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 16am

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3,751 m²

1

House for sale - 16 Rue Fairfield, Granby, J2G 2B3House for sale - 16 Rue Fairfield, Granby, J2G 2B3House for sale - 16 Rue Fairfield, Granby, J2G 2B3House for sale - 16 Rue Fairfield, Granby, J2G 2B3
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Un véritable havre au coeur de Granby!
Nichée sur un terrain de près d'un acre, cette spacieuse propriété vous offres 5 chambres, deux salles de bains complète et un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature.
À quelques pas du centre-ville et ses restaurants ainsi que du Lac Boivin, cette propriété vous offre le mode de vie pratique sans compromis sur la quiétude. Asseyez-vous sur le patio arrière durant un après-midi ensoleillé et vous aurez l'impression d'être à mille lieues de la ville.
Venez constatez par vous-même que c'est l'emplacement idéal pour ceux qui rêvent d'un grand terrain sans s'éloigner de la ville.

Addendum:
Spacieuse propriété au coeur de Granby avec terrain de plus de 40 000 pi², serres, coin spa et galerie couverte. Située en plein centre-ville de Granby, cette maison est une rareté sur le marché. Elle vous séduira par son espace, son charme et son immense potentiel. Un véritable havre de paix en ville, parfait pour les familles ou les passionnés de plein air. Rez-de-jardin accueillant et lumineux Ce niveau propose de hauts plafonds de 9 pieds, 3 chambres à coucher, un salon chaleureux, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'une entrée directe vers le stationnement. Un espace idéal pour répondre aux besoins du quotidien. 1er Étage convivial et fonctionnel Vous y trouverez 2 grandes chambres supplémentaires avec chacune un walk-in, une deuxième salle de bain complète, un espace bureau, un vaste salon, une grande salle à manger et une cuisine pratique. Cet étage s'ouvre sur une magnifique galerie couverte, parfaite pour profiter des belles journées à l'abri des intempéries. Un atout majeur : le grenier aménageable Le grand grenier offre une belle opportunité d'agrandissement, permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, loft, salle de jeux, atelier ou salle de cinéma -- les possibilités sont nombreuses! Le terrain de plus de 40 000 pi², bordé de nombreux arbres matures, vous offre une intimité incomparable en pleine ville. Les amateurs de jardinage seront comblés par la présence de 3 serres extérieures, et le coin spa ajoute une touche de détente luxueuse à cette propriété déjà exceptionnelle. Une propriété complète, évolutive, et stratégiquement située dans un secteur recherché de Granby. Un mode de vie unique vous attend. Ne laissez pas passer cette occasion : planifiez votre visite dès maintenant!

Incusions:
Lave-vaisselle Bosch, Luminaires, poêle à combustion lente, aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe, spa lazyboy, génératrice Homelite 4 500 watts
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnel du vendeur, électroménagers

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$925,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):23117237
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$395,600
Lot Municipal Assessment:$298,400
Municipal Evaluation Total:$694,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,280
School Tax:$384

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,751 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $925,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 24' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 15' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 0"


Claudie Mailhot
514-912-4827
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