Granby Multiplex for sale - $419,000
12-16 Rue Brébeuf, J2G 6X2 | Triplex for sale Montérégie - VID: 12bi
For sale - 7 ½ - $419,000 - Granby
Excellente opportunité pour investisseurs ! Triplex bien situé avec un immense potentiel de valorisation. Le logement principal (RDC) sera libre à l'acheteur dès le 1er juillet. À l'étage: Deux logements de type 3 1/2, chacun avec une pièce supplémentaire servant de deuxième salon. Parfait pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité tout en occupant un grand logement confortable. Un bien rare avec beaucoup de possibilités. Faites vite!!!Caractéristiques du rez-de-chaussée :
Spacieux logement de 4 chambres à coucher sur un seul étage.
Cuisine rénovée récemment.
Boiseries d'origine conservées, offrant un charme classique et chaleureux.
Sous-sol semi-aménagé avec installations laveuse/sécheuse et toilette déjà en place.
Grand espace de rangement à l'arrière avec accès extérieur.
Les logements 3 1/2: Revenus actuels modestes, mais potentiel locatif très intéressant à court et moyen terme.
Emplacement :
À proximité de tous les services essentiels et du centre-ville.
2 réservoirs à eau chaude sera changés avant l'acte notarié.
Prendre note que la locataire du #14 est âgée de plus de 70 ans et est locataire depuis + de 10 ans.
Les montants de 445$ par mois pour les logements #14 et#16 sont en date du 1er juillet 2025
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
Key Details
Essentials
Property Type:Triplex
Asking Price:$419,000
Building Characteristics
Year of Construction:1947
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $419,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
14' 10" x 14' 4"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 8" x 10' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 8" x 10' 2"
Room
Ground Floor
Other
13' 7" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 6" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 6" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 6" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 2" x 4' 5"
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