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Grand-Mere House For Sale - $538,000

5855 Rue des Lobélies, G9T 7E3 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 5855

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2

1

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19,511 m²

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House for sale - 5855 Rue des Lobélies, Grand-Mere, G9T 7E3House for sale - 5855 Rue des Lobélies, Grand-Mere, G9T 7E3House for sale - 5855 Rue des Lobélies, Grand-Mere, G9T 7E3House for sale - 5855 Rue des Lobélies, Grand-Mere, G9T 7E3
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Découvrez cette propriété exceptionnelle qui marie confort et élégance, située sur un vaste terrain bordé par une rivière paisible. En plus de la vue sur la rivière, vous pourrez admirer le lac situé à l'avant de la maison. Cette demeure prestigieuse propose deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Profitez d'un garage double en époxy, d'une piscine creusée chauffée, d'une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bain moderne. Cette maison est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce havre de paix.

Addendum:
POINTS FORTS - Grand terrain clôturé et bien aménagé pour profiter du spa ou pour plonger dans votre piscine creusée chauffée. - Deux chambres spacieuses, avec possibilité d'en aménager plusieurs autres si vous modifiez le bureau existant et le sous-sol. - Garage double en époxy, parfait pour le stationnement et le rangement. - Cuisine spacieuse et salle de bain moderne pour un quotidien tout confort. À seulement 30 minutes de Trois-Rivières et près de nombreux services. Le vendeur offre la garantie Intégri-t à l'acheteur. Cette garantie couvre jusqu'à 50 000 $ en cas de découverte de vices cachés. Certaines conditions s'appliquent. Les informations inscrites dans cette fiche devront être vérifiées par l'acheteur.

Incusions:
Lave-vaisselle, four micro-onde avec hotte intégrée, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, thermopompe centrale, piscine creusée et ses accessoires, chauffe-piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, spa (avec fuite d'eau légère) et ses accessoires, cuisinière, système d'alarme (non connecté à la centrale), 2 ouvre porte de garage et 3 manettes.
Exclusions:
Robot électrique pour la tonte de pelouse de marque Husqvarna, robot de piscine, BBQ Napoléon, meubles de jardins ainsi que tous les meubles et effets personnels du VENDEUR.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$538,000
Year Built:2000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16436858
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$421,500
Lot Municipal Assessment:$53,800
Municipal Evaluation Total:$475,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,449
School Tax:$274

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:19,511 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $538,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 15' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 4' 6"
Office
2
Unspecified
9' 5" x 15' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 12' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 7" x 12' 9"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 13' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
31' 8" x 15' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 7"


SAMUEL THÉRIAULT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-412-0305
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841 209e Rue,
Grand-Mere, G9T 6M1

2

1

1

960 SF

HOUSE FOR SALE
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