Grand-Remous Hobby farm For Sale - $465,000

76 Ch. Lamoureux, J0W 1E0 | Hobby Farm for sale Outaouais | VID#: 76z

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99 m²

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Hobby Farm for sale - 76 Ch. Lamoureux, Grand-Remous, J0W 1E0Hobby Farm for sale - 76 Ch. Lamoureux, Grand-Remous, J0W 1E0Hobby Farm for sale - 76 Ch. Lamoureux, Grand-Remous, J0W 1E0Hobby Farm for sale - 76 Ch. Lamoureux, Grand-Remous, J0W 1E0
Charmante fermette entretenue avec soin. La tranquillité absolue à proximité des services et de la 117. Non seulement vous disposerez de 99 acres de terrain de jeu privé, la propriété est entourée des terres de la couronnes! L'endroit rêvé pour l'amateur plein air: chasse, équitation, randonnée, moto-neige; vous avez l'embarras du choix. À peine 15 minutes du réservoir Baskatong et 25 minutes de Mont-Laurier. Regardez la vidéo!

Addendum:
Il est à noter que le sous-sol étant en rénovation, il n'y a que la chambre à coucher principale en ce moment (les divisions et l'électricité du sous-sol ont été refaites reste seulement la finition des murs à poser; système septique pour 3 chambres). Une salle de bain à été prévue également au sous-sol et plusieurs éléments, notamment la toilette, ont déjà été achetés. Bâtiment secondaire isolé aménagé moitié garage, moitié écurie. Paddock, clôture électrique et manège pour accueillir vos chevaux. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Incusions:
pôles, rideaux, stores
Exclusions:
lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$465,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):20453710
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$184,300
Lot Municipal Assessment:$41,400
Municipal Evaluation Total:$225,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,236
School Tax:$125

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:99
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 15' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 18' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 9' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 5' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 6' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 44' 0"


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Marie-Pierre St-Amand
819-429-9006
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