Grandes-Piles Land for sale - $105,000
Ch. de la Montagne, G0X 1H0 | Land for sale Mauricie - VID: T04247
TERRAIN #2, lot 6 506 433, cad. du Qc. - Projet Belvédère, vu exceptionnel sur la rivière Saint-Maurice - 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot soit près de 3003 m² ou 32 324 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez tôt!
Sujet ledit immeuble au droit d'hydro-québec d'occuper une partie de l'immeuble pour fins d'installation et d'entretien de ses équipements nécessaires à l'exploitation de la ligne de distribution d'électricité, le tout conformément aux conditions de service d'électricité approuvée par la régie de l'énergie, ainsi qu'à toutes les servitudes actives ou passives, apparentes ou occultes pouvant l'affecter.
Obligation de l'acheteur de construire dans les deux (2) ans suivant la signature de l'acte de vente, son immeuble projeté. La présente obligation ne sera pas garantie par clause résolutoire ou hypothèque à la demande du vendeur.
Obligation de l'acheteur à payer au vendeur un montant de huit mille (8000,00$) dollars sans intérêt s'il fait défaut de raccorder son immeuble projeté au réseau électrique avant le 1er octobre 2028. La présente obligation ne sera pas garantie par clause résolutoire ou hypothèque à la demande du vendeur.
Contact source;
MUNICIPALITÉ GRANDES-PILES: Alain Paquette, inspecteur municipal 630, 4e Avenue, Grandes-Piles (QC) G0X 1H0,
Bur.:(819)538-9708, courriel: inspection@grandespiles.qc.ca
ARPENTEUR: Servitude/piquetage/implantation: DMT arpenteurs-géomètres inc., Martin Durocher, Bur.:(819)538-2515 /courriel: martin.durocher@DMT-ag.ca
PUIT ARTÉSIEN: Puitbec - Jonathan Masse
Pour la région du Centre-du-Québec et Mauricie
Bur.: 819-758-6468 / Sans frais : 1 800-567-5829, courriel: info@puitbec.com
ÉTUDE DE SOL pour installation fosse septique/champ d'épuration & puit artésien: Consultants S.B. - Stéphane Bergeron,
Adresse: 10, av Chatel RR 1, Saint-Élie-de-Caxton QC G0X 2N0
Bur.: 819-221-4241, courriel: s.bergeron@consultants-sb.com
À savoir: la superficie minimale des bâtiments principaux est de 72 m2 ou 775 pi.ca. Validation de votre projet avec la ville requise.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
Plan de cadastre
EXCLUSIONS
Frais de bornage, frais de piquetage, fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan de construction, et toute étude de sol ou faisabilité du projet de l'ACHETEUR.
Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees
Sujet ledit immeuble au droit d'hydro-québec d'occuper une partie de l'immeuble pour fins d'installation et d'entretien de ses équipements nécessaires à l'exploitation de la ligne de distribution d'électricité, le tout conformément aux conditions de service d'électricité approuvée par la régie de l'énergie, ainsi qu'à toutes les servitudes actives ou passives, apparentes ou occultes pouvant l'affecter.
Obligation de l'acheteur de construire dans les deux (2) ans suivant la signature de l'acte de vente, son immeuble projeté. La présente obligation ne sera pas garantie par clause résolutoire ou hypothèque à la demande du vendeur.
Obligation de l'acheteur à payer au vendeur un montant de huit mille (8000,00$) dollars sans intérêt s'il fait défaut de raccorder son immeuble projeté au réseau électrique avant le 1er octobre 2028. La présente obligation ne sera pas garantie par clause résolutoire ou hypothèque à la demande du vendeur.
Contact source;
MUNICIPALITÉ GRANDES-PILES: Alain Paquette, inspecteur municipal 630, 4e Avenue, Grandes-Piles (QC) G0X 1H0,
Bur.:(819)538-9708, courriel: inspection@grandespiles.qc.ca
ARPENTEUR: Servitude/piquetage/implantation: DMT arpenteurs-géomètres inc., Martin Durocher, Bur.:(819)538-2515 /courriel: martin.durocher@DMT-ag.ca
PUIT ARTÉSIEN: Puitbec - Jonathan Masse
Pour la région du Centre-du-Québec et Mauricie
Bur.: 819-758-6468 / Sans frais : 1 800-567-5829, courriel: info@puitbec.com
ÉTUDE DE SOL pour installation fosse septique/champ d'épuration & puit artésien: Consultants S.B. - Stéphane Bergeron,
Adresse: 10, av Chatel RR 1, Saint-Élie-de-Caxton QC G0X 2N0
Bur.: 819-221-4241, courriel: s.bergeron@consultants-sb.com
À savoir: la superficie minimale des bâtiments principaux est de 72 m2 ou 775 pi.ca. Validation de votre projet avec la ville requise.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
Plan de cadastre
EXCLUSIONS
Frais de bornage, frais de piquetage, fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan de construction, et toute étude de sol ou faisabilité du projet de l'ACHETEUR.
Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees
Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$105,000
Dimensions and type
Total Land Area:3,003 m²
Land Depth:81.71
Land Frontage:44.02
Irregular:Yes
Characteristics
Water Supply:None
Sewage System:None
Mélissa Putorti
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-244-5509
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