Guérin House For Sale - $499,500

598 7e-et-8e Rang S., J0Z 2E0 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 598c

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7,934 m²

House for sale - 598 7e-et-8e Rang S., Guérin, J0Z 2E0House for sale - 598 7e-et-8e Rang S., Guérin, J0Z 2E0House for sale - 598 7e-et-8e Rang S., Guérin, J0Z 2E0House for sale - 598 7e-et-8e Rang S., Guérin, J0Z 2E0
Découvrez cette splendide propriété construite en 2019, située dans un secteur paisible, offrant une vue imprenable sur la baie de la Ferme Klock. Imaginez-vous profiter d'un environnement tranquille, où la nature vous entoure et où les oiseaux vous accueillent chaque jour. L'accès au Lac des Quinze se fait facilement grâce au quai municipal situé à quelques pas de la maison. À l'intérieur, la finition moderne et élégante saura vous séduire. Une occasion unique de vivre dans un véritable havre de paix, où détente et beauté naturelle se rencontrent. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception!

Addendum:

Incusions:
Luminaires fixes,stores, rideaux, tringles à rideau, lave vaisselle, piscine et chauffe-eau 2024, pergola, gazebo sur galerie avant, gazebo du spa, spa, tous les tempos, balayeuse centrale, système de filtration et adoucisseur d'eau.
Exclusions:
Les biens et effets personnels des vendeurs. Poêle, frigidaire, table et chaises de cuisines, laveuse, sécheuse, tous les bases de lits, tous les matelas, commodes, tables de chevets, sofas, divans, chaises de salon, téléviseurs, bureaux et tout autre biens qui n'ont pas été mentionnés dans les inclusions.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,500
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):21300065
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$248,600
Lot Municipal Assessment:$79,700
Municipal Evaluation Total:$328,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,011
School Tax:$188

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,934 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 12' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 12' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 12' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
28' 5" x 12' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 12' 8"
Sewing room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 12' 8"


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Vanessa Desrochers
819-629-4042
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