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Harrington House For Sale - $649,900

22 Ch. Maryhill, J8G 2T3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 22ax

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142,038 m²

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House for sale - 22 Ch. Maryhill, Harrington, J8G 2T3House for sale - 22 Ch. Maryhill, Harrington, J8G 2T3House for sale - 22 Ch. Maryhill, Harrington, J8G 2T3House for sale - 22 Ch. Maryhill, Harrington, J8G 2T3
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Propriété exceptionnelle, cette majestueuse et unique maison en bois rond vous accueille avec ses grands espaces de vie ouverts. Nichée au sommet d'une montagne, sur un terrain de 3,26 acres, elle offre une vue spectaculaire sur le lac MacDonald et les montagnes environnantes. Cette propriété a beaucoup à offrir, notamment un appartement intergénérationnel complet, idéal pour partager en famille. Grand garage double détaché. À quelques pas du lac pour profiter de la baignade, du kayak etc.À seulement 35 minutes de Mont-Tremblant et 90 minutes de Montréal. Une visite s'impose pour découvrir cette magnifique propriété.

Addendum:
Bienvenue au 22 Maryhill, cette impressionnante maison en bois rond vous charmera par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand vestibule avec la salle de bain/buanderie à votre gauche. L'espace de vie principal est à aire ouverte avec un foyer central en pierre. La fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le lac MacDonald et les montagnes environnantes. Profitez du lever du soleil pour savourer votre café du matin sur la galerie. La chambre des maîtres, attenante à la salle de bain principale, donne aussi accès à la grande galerie. En descendant au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garde-manger, un espace de rangement et l'entrée extérieure de l'appartement intergénérationnel. L'appartement a presque la même disposition que le rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec accès à sa propre grande galerie. Il comprend deux chambres et deux salles de bain complètes (dont une avec buanderie). Un sauna extérieur est également situé à côté de l'entrée. La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac Agnés, un lac non motorisé, idéal pour la baignade, le kayak, etc. Un nouveau propriétaire peut également acquérir la copropriété et bénéficier des droits sur le lac MacDonald (un lac motorisé). Située dans un domaine privé, avec une association privée pour le lac et l'entretien des routes. Autres atouts majeurs: Internet haute vitesse disponible Excellent service cellulaire Garage double électrique Branchement pour génératrice Cette propriété est à ne pas manquer!

Incusions:
Tous les électroménagers , les stores, le grand meuble mural en bois massif avec panneaux de verre d'origine de la maison (salon), tous les luminaires, les cadres de lit intégrés à la maison (2 lits king-size, 2 lits simples), le bureau intégré au sous-sol, les étagères, la table octogonale et les chaises du rez-de-chaussée, ainsi que le canapé du rez-de-chaussée (3 places, causeuse et fauteuil). **Laveuse/secheuse neuves*
Exclusions:
Piano, deux congélateurs au rez-de-jardin, tous les meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:1998
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21230077
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$539,400
Lot Municipal Assessment:$19,900
Municipal Evaluation Total:$559,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,441
School Tax:$267

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:142,038 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $649,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 16' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 17' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 14' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 18' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 19' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 10' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 28' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 19' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 19' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 13' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 14' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 9' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 14' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 3"


Julie Ann Hess
COURTIER IMMOBILIER
819-421-0344
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ROYAL LEPAGE HUMANIA
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