St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $275,000

2141 Rg de la Rivière, App. 215, G0S 2S0 | Mobile Home for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 2141a

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344 m²

Loft for sale - 2141 Rg de la Rivière, App. 215, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0Loft for sale - 2141 Rg de la Rivière, App. 215, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0Loft for sale - 2141 Rg de la Rivière, App. 215, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0Loft for sale - 2141 Rg de la Rivière, App. 215, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0
Devenez propriétaire de ce charmant chalet 4 saisons, baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la rivière Chaudière. Niché au coeur d'un domaine privé à seulement 15 minutes des ponts, ce refuge en pleine nature est habitable à l'année. Profitez de la quiétude du Parc des Îles, un environnement paisible et sans souci d'entretien, parfait pour les amoureux de la nature en quête de confort et de simplicité.

Addendum:
Les services d'entretien comprennent: - le déneigement - la tonte de pelouse - émondage des arbres au besoin - entretien des zones communes - les taxes municipales sur l'ensemble du terrain du Parc des Îles - parc pour enfants - plage ainsi que l'accès au lac - l'accès à la descente à la rivière - les aires de feux ainsi que le bois de chauffage de ces espaces - utilisation de pédalos - Wi-Fi de base sur le site - La poste à l'entrée du site - l'accès sécurisé par barrière Profitez d'une belle vie sans tracas, où chaque moment est dédié à ce qui compte vraiment.

Incusions:
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, support à télé du salon, thermopompe, échangeur d'air, foyer au bois, tringles et rideaux, cabanon et lit escamotable.
Exclusions:
Foyer électrique de la chambre principale.

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$275,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):16766707
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$132,400
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$132,401
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,159
School Tax:$94

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:344 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 3' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 7' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 1"


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Arianne Gingras
581-397-3528
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