Saint-Sauveur House For Sale - $424,900

Duplex situé à Piedmont, à deux pas du village de Saint-Sauveur! Composé d'un 4 ½ et d'un 5 ½ avec stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Foyer au bois dans les 2 logements. Revenus de 1800$/mois à partir du 1er Juillet (actuellement 1760$/mois), avec possibilité d'optimisation puisque le locataire du 341 a signé une entente de départ pour le 1er septembre. À proximité de l'autoroute 15, des commerces, restaurants et stations de ski. Emplacement de choix pour investisseur ou propriétaire-occupant! * À noter que les logements sont loués SANS bail*

Addendum:
Opportunité à saisir à Piedmont! Ce duplex, situé au 341-341A chemin du Bois, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur. Le secteur est calme, bien établi, et à proximité directe de l'autoroute 15, des écoles, des commerces, des restaurants et des pistes de ski. La propriété comprend deux logements : -- Un 5 ½ à l'étage (341) -- Un 4 ½ au rez-de-jardin(341A) * À noter que les logements sont loués SANS bail* Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les 2 logements sont actuellement loué à 900$/mois (à partir du 1er Juillet), mais une entente écrite signée par le locataire du 341 prévoit son départ pour le 1er septembre 2025, ouvrant ainsi la porte à l'occupation par le futur propriétaire. Caractéristiques -- Duplex : 1 x 4 ½ + 1 x 5 ½ -- Foyer au bois dans les 2 logements -- Stationnement 4 places -- Revenus: 1800$ à partir du 1er Juillet 2025 -- Entente de départ signée par le locataire (1er septembre) -- Situé à 2 minutes de l'A-15 -- À quelques pas du village de Saint-Sauveur -- Accès facile aux services, restaurants et plein air Un immeuble polyvalent : parfait pour un investisseur ou pour un propriétaire-occupant qui souhaite s'installer dans un secteur dynamique, tout en générant des revenus.

Incusions:
341: Laveuse-sécheuse 341A: laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur
Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires