Knowlton House For Sale - $595,000

Propriété unique sise sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés offrant un environnement calme et enchanteur avec accès notarié au Lac-Brome. Cette résidence possède une charmante véranda avec vue panoramique invitant à la détente, un grand garage intégré en plus d'un grand cabanon type atelier et un gazebo. Vous bénéficierez du calme de la campagne tout en demeurant près des services. Espace lumineux et bien fenestré vous permettant d'aménager les divers espaces selon vos besoins. Plusieurs améliorations au fil du temps. Une visite vous permettra de voir tout ce qu'elle peut vous offrir.

Charmante propriété située dans un secteur paisible bénéficiant de plusieurs atouts. Nombreux ajouts au fil du temps pour profiter pleinement de la vie à la campagne.
REZ-DE-JARDIN - Le hall se retrouve dans une belle grande pièce lumineuse qui donne tout de suite le ton à l'espace à votre arrivée. - Chaleureuse salle familiale avec son poêle au bois pour des soirées réconfortantes.
PREMIER ÉTAGE : - Belle cuisine fonctionnelle avec armoires de bois.
- Accès à la salle à manger et grand salon par de belles portes françaises vitrées. - Grande véranda et sa vue spectaculaire un endroit où vous aurez envi d'y tout votre temps et donnant accès à la cour. - Une petite chambre et une salle de bain complètent cet étage.
SECOND ÉTAGE :
Grande pièce à aire ouverte servant de chambre à coucher principale.

SOUS-SOL :
- Accès au garage (30,9 X 14,5)
- Espace buanderie avec une pièce de rangement supplémentaire. - Chambre à coucher et salle de bain
EXTÉRIEUR :

- Grand cabanon de type petit atelier avec lavabo - Mezzanine faisant tout l'espace pour plus de rangement. - Foyer de brique extérieur vous permettant de cuisiner - Charmant gazebo en bois situé à l'arrière du terrain.
Malgré le service d'aqueduc municipal ajout d'un puit en 2013 afin d'alimenter l'entretient extérieur sans limitations.
ENVIRONNEMENT :
- Accès notarié au Lac-Brome vous permettant de profiter selon la saison de toutes ses activités ; pêche, baignade, kayak ou SUP, patin, raquette et plus encore. - À environ 15 minutes des plus grands centre tel que Bromont et Sutton - Localisation idéale pour profiter de la nature est des activités de la région ; ski, randonnée pédestre, vélo de montagne, spa, vignobles et bon restaurants.
- Accès rapide à l'autoroute

INCLUSIONS
Fixtures, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, foyer électrique au salon, poêle combustion lente, huche en bois dans la cuisine, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, meuble bureau intégré dans la chambre au sous-sol, meuble repassage salle de lavage, 2 thermopompes, système d'alarme, ouvre porte électrique garage, Si désiré : huche au salon, ensemble de salle à manger.

EXCLUSIONS
Rideaux rose et voilage blanc dans le salon de l'entrée