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FOR SALE - 12 ½ - $349,000 - VIMONT
426 RUE JEAN-ROTTOT,
Laval, H7M 3P8

#VID: 426h
  • Asking Price:$349,000
  • Property Type:Two or more stories
  • Number of Bedrooms:4
  • Number of Bathrooms:2
  • Year Built:1976

Jean-Marc Lamothe

Real Estate Broker

Tel: 514-777-4099

Web site: View my properties

Description

Maison de ville Maison de ville à couper le souffle vous cherchez un cottage 30 x 30 avec possibilité DE 4 chambres au même niveau, une cour très intime avec haies de cèdre entourant la propriété. Cuisine moderne pouvant offrir de grandes possibilités avec son îlot amovible. Plusieurs rénovations récentes. ne cherchez plus, vous avez trouvé. Superbe cottage d'une grandeur inimaginable de l'extérieur. Une entrée de céramique donnant sur le salon avec une grande Bay window qui donne beaucoup de lumière au salon. Une belle grande cuisine avec céramique moderne toute en Chêne avec tiroir silencieux, un îlot central avec dessus en quartz sur roues et une porte patio qui donne sur la cour très intime car entourée d'une haie de cèdres et cabanon. Un escalier nous mène au sous-sol dans une grande salle familiale où on pourrait probablement installé un magnifique foyer . Il YA une grande salle de lavage et une salle d'eau avec lavabo et une douche séparée. En prenant l'escalier qui nous mène à l'étage on se retrouve dans une pièce qui sert présentement de bureau et qui pourrait être reconverti un 4e chambre à coucher. On retrouve 3 autres chambres de bonnes dimensions donc la Chambre des maîtres qui est immense avec son Walk-in. Le tout se complète d'une salle de bain complète avec bain thérapeutique et 2 lavabos. La toiture a été remplacé en 2012 et plusieurs autres amélioration on été apporté à ce magnifique cottage au cours des années comme :cuisine 2011, plancher lattes et murales du salon 2019, fenêtres et portes en façade 2009. Le garage a été converti en pièces de rangement mais peut être facilement remis dans son état original. À noter que tout est là au garage pour le convertir en salle de lavage. (entrée laveuse sécheuse). ********Exceptionnellement les visites auront lieu samedi le 21 Mars et Dimanche le 22 Mars entre 14H et 16H, merci de votre compréhension.********* INCLUSIONS stores,luminaires,lave-vaisselle,thermopompes,support mural de la télévision,cabanon EXCLUSIONS armoires(huche du bureau) au 2e étage


  • General Info
  • Property Type:Two or more stories
  • Essential Information
  • Asking Price:$349,000
  • Year Built:1976
  • Number of Bedrooms:4
  • Number of Bathrooms:2
  • Number of Half Bathrooms:1
  • Total Number of Rooms:12
  • Evaluations, Fees and Taxes
  • Municipal Tax:$2,464.00
  • School Tax:$448.00
  • Building, Dimensions, Zoning
  • Unit of Measurement :Meters
  • Building Depth:2
  • Additional Information
  • Property Link (ENG):https://propriodirect.com/

Flooring

Room Type:
Living room
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
13' 2" x 12' 6" (4.01m x 3.81m)
Room Type:
Dining room
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
9' 0" x 11' 0" (2.74m x 3.35m)
Room Type:
Kitchen
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
9' 0" x 11' 0" (2.74m x 3.35m)
Room Type:
Laundry room
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
5' 0" x 5' 0" (1.52m x 1.52m)
Room Type:
Master bedroom
Level:
2
Floor Type:
Other
Dimensions:
15' 0" x 11' 6" (4.57m x 3.51m)
Room Type:
Bedroom
Level:
2
Floor Type:
Other
Dimensions:
10' 6" x 11' 6" (3.2m x 3.51m)
Room Type:
Bedroom
Level:
2
Floor Type:
Other
Dimensions:
10' 6" x 9' 0" (3.2m x 2.74m)
Room Type:
Office
Level:
2
Floor Type:
Other
Dimensions:
12' 0" x 10' 0" (3.66m x 3.05m)
Room Type:
Bathroom
Level:
2
Floor Type:
Other
Dimensions:
10' 0" x 6' 0" (3.05m x 1.83m)
Room Type:
Family room
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
16' 4" x 12' 2" (4.98m x 3.71m)
Room Type:
Laundry room
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
8' 0" x 10' 0" (2.44m x 3.05m)
Room Type:
Bathroom
Level:
Ground Floor
Floor Type:
Other
Dimensions:
5' 0" x 6' 0" (1.52m x 1.83m)

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