Laurierville House For Sale - $649,000

361 Ch. de la Grosse-Île, G0S 1P0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 361n

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14,872 m²

House for sale - 361 Ch. de la Grosse-Île, Laurierville, G0S 1P0House for sale - 361 Ch. de la Grosse-Île, Laurierville, G0S 1P0House for sale - 361 Ch. de la Grosse-Île, Laurierville, G0S 1P0House for sale - 361 Ch. de la Grosse-Île, Laurierville, G0S 1P0
Ferme maraîchère biologique de 3,7 acres comprenant 1,4 acre de jardins, deux grandes serres automatisées chauffées, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec chambres froides pour optimiser la production. Bâtiments multifonctions, garage, poulailler et nombreux équipements inclus (liste en annexe). Exploitation avec clientèle déjà établie (accompagnement possible). Maison spacieuse avec 4 chambres, parfaite pour votre famille. Cadre paisible et inspirant, à proximité de la rivière!

Addendum:
Une partie de la vente sera taxable. - Terre de 3,7 acres biologiques dont 1,4 en jardins - Bâtiments: Hangar 10x14 et 10x20 2015 Serre 35x50 2019 Serre 35x100 2020 Chambre froide 8x16 2020 Remise 9x7 2021 - Production potentielle de plus de 150 paniers d'été et d'hiver , avec clientèle établie - Beaucoup d'équipements d'inclus. Liste fournie sur demande - 2 grandes serres tout équipées et automatisées (chauffage au propane et électricité) utilisables à l'année. - Possibilité d'avoir un accompagnement par les vendeurs et d'utiliser le même nom d'entreprise.

Incusions:
Équipement, machinerie (liste en annexe), luminaire, lit escamotable, piscine 2021.
Exclusions:
Lave-vaisselle, armoires de la chambre

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):23179616
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$261,200
Lot Municipal Assessment:$66,900
Municipal Evaluation Total:$328,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,646
School Tax:$200

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:14,872 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 4' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 4' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 9' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 13' 7"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 3"
Room
2
Unspecified
16' 6" x 10' 0"
Powder room
2
Unspecified
5' 3" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
19' 6" x 13' 7"
Bedroom
2
Unspecified
19' 6" x 13' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
22' 5" x 14' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 13' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 4"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 9' 5"


Avatar
Hélène Lafontaine
819-352-1908
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